这两年美国房价大升，超过了很多人预期，但存在的就是合理的，这背后的理由就是美元不值钱了。美国就这么多房子和好公司，政府印了这么多钞票，啥都贵了。
美国今年将进入加息周期，房价会跌吗？我斗胆预测：在这几年内不会，房价还在半山腰。
码字不易，长话短说：这是因为美债体量太大了，美国已经付不起利息了。美国的利率房顶是3%，如果超过3%，美国经济将崩溃。所以，加息只能是微调，在3%以下。事实上，美国根本不像是要好好还债的样子，一个接一个的刺激计划，国债房顶不断提升，每一个都是万亿美金，根本就不考虑怎么还。
美国将走中国八十年代的路子：高发展，高通胀。
美元将风光不再，虽然不会象津巴布韦的那个钞票，但会很快被其他货币蚕食，包括人民币，包括鼻涕币，美国将放弃美元霸权，最后再捞一把：继续印钱借钱，放任美元贬值，变相赖账，换来制造业再生。
那么在不到3%的利率和高发展，高通胀的经济里，房价会继续高攀。。。
2023年也会10%以上；2024，2025年也跌不了，不信就看。
热点城市，房价2025年（4年）前还会再翻番。比如达拉斯地区，现在35万的大白菜SFH，2025年会到70万以上。
机构应该不进场了吧
地主没有现金流也不敢大量进了吧
靠自住买家，问题是通胀的钱没有进个人手里呀，工资涨的慢呀
美元不值钱了，投资机构和有财力的个人都希望持有资产而不是美元。
其次，现在第一次买房的人群的需要很大。买家中首次买房的买家现在只有24%，而历史平均大概在34%左右。所以，今年联邦政府很可能出台新的政策提供首次买房的首付支持。因为房租很高，相对付房贷更加实惠。所以有首付支持，买自住房的也会大幅度增加。
高通胀，高发展可能也要偷师。
当过地主的人都知道：如果你有房产，有一笔不小的银行贷款，你当然希望有个高工资的工作，而且低利率可重新贷款，最怕的是丢工作，外面通货膨胀对你无所谓，那么这个人就是山姆大叔。
高发展，美国目前必须得高通胀；当然同意你的高通胀未必有高发展。
4万万亿相当于2008年中国GDP的1/7。此方案带来的过量货币供给作为主要原因导致了2010-2011年消费品价格，中国房地产市场（特别是北上广深房地产）的爆发。
梦想这些人口能成为未来的劳动力呢
这两年美国房价大升，超过了很多人预期，但存在的就是合理的，这背后的理由就是美元不值钱了。美国就这么多房子和好公司，政府印了这么多钞票，啥都贵了。
美国今年将进入加息周期，房价会跌吗？我斗胆预测：在这几年内不会，房价还在半山腰。
码字不易，长话短说：这是因为美债体量太大了，美国已经付不起利息了。美国的利率房顶是3%，如果超过3%，美国经济将崩溃。所以，加息只能是微调，在3%以下。事实上，美国根本不像是要好好还债的样子，一个接一个的刺激计划，国债房顶不断提升，每一个都是万亿美金，根本就不考虑怎么还。
美国将走中国八十年代的路子：高发展，高通胀。
美元将风光不再，虽然不会象津巴布韦的那个钞票，但会很快被其他货币蚕食，包括人民币，包括鼻涕币，美国将放弃美元霸权，最后再捞一把：继续印钱借钱，放任美元贬值，变相赖账，换来制造业再生。
那么在不到3%的利率和高发展，高通胀的经济里，房价会继续高攀。。。
2023年也会10%以上；2024，2025年也跌不了，不信就看。
热点城市，房价2025年（4年）前还会再翻番。比如达拉斯地区，现在35万的大白菜SFH，2025年会到70万以上。
机构应该不进场了吧
地主没有现金流也不敢大量进了吧
靠自住买家，问题是通胀的钱没有进个人手里呀，工资涨的慢呀
美元不值钱了，投资机构和有财力的个人都希望持有资产而不是美元。
其次，现在第一次买房的人群的需要很大。买家中首次买房的买家现在只有24%，而历史平均大概在34%左右。所以，今年联邦政府很可能出台新的政策提供首次买房的首付支持。因为房租很高，相对付房贷更加实惠。所以有首付支持，买自住房的也会大幅度增加。
高通胀，高发展可能也要偷师。
当过地主的人都知道：如果你有房产，有一笔不小的银行贷款，你当然希望有个高工资的工作，而且低利率可重新贷款，最怕的是丢工作，外面通货膨胀对你无所谓，那么这个人就是山姆大叔。
高发展，美国目前必须得高通胀；当然同意你的高通胀未必有高发展。
4万万亿相当于2008年中国GDP的1/7。此方案带来的过量货币供给作为主要原因导致了2010-2011年消费品价格，中国房地产市场（特别是北上广深房地产）的爆发。
梦想这些人口能成为未来的劳动力呢