cash不够了咋办

下了个offer被接了。算了算，20%加手续费cash好像不够。咋办？信用卡怎么弄出cash呢？去年买的房都是刚买的，没法refinance也没什么equity可套。退休金少得可怜也弄不出来个啥。

 

自住房呢？

自住HELOC用完了

Personal loan. 我当初借过10% interest

银行开2个账户，这钱进去然后用来付各种账单，另外的账号一直存钱。

银行根本不知道。。。

Discover Personal Loan

https://www.nerdwallet.com/reviews/loans/personal-loans/discover-personal-loans

 

跟我学呢，哈哈。

帮人要帮到底，不要不说公司名字，让人家抓瞎。

对！快兄应该把几年前，怎么偷鸡摸狗的借钱，从太太的信用卡里抽钱出来，去付首付，都交代了！

现在逼着都给吐出来买BMW

哈哈哈，出来混，一定是要还的！

earnest.com lending club 还有上面说的discover，我都用过

转卖楼花

胆大才有可能发大财

如果现在美国可以卖楼花，就有可能是崩盘的前兆！88年日本有，96年香港有，06年美国也有。

张冠李戴。那是太阳神父干的事。他最近来过一次，说有便宜红薯卖。好在他挺过了前年，去年已好转。三年百房，也是传奇人物。

劝楼主一句，投资还是谨慎为好。钱赚不完，但是亏完很快。

快兄绝对干过。那个太阳神父也干过。他也是前几年在密西根州放开买。

感谢！personal loan会增加debt income ratio吗

How much? 如果不多,短期周转,可以借,太多建议give up这个deal

这里很少人经历过2008房子crash

Totally aggree !

借信用卡钱常有，偷偷摸摸的没有。

教你几招

1.首付降低，可以15%。

2.IRA取出。

3.401K给自己贷款（利息还到自己的账户）

4.Hard money lending.

5.信用卡。几个信用卡一起搞。

谢谢！我信用卡还蛮多的，可是不知道怎么弄出cash来。只会买菜刷卡

谢谢提醒！希望只是短期周转。未来几个月工资和租金收入应该能补上

做wholesale的是不是就是搞楼花的？

https://www.chase.com/personal/credit-cards/education/basics/how

记得以前做过balance transfer。

自己信用卡账户登陆一下，看一下balance transfer deal；或者信用卡公司寄过来的check，一般可以18个月，3

原来这些偷鸡摸狗搞现金的事大家都干过，理论上只要这些钱在银行账上超过60天都没问题，不要等到under contract了再去搞

补充一点，down payment的来源必须是seasoned（>60 days)，或sourced(wage, cash ou

cash out refi, heloc, gift money等等)，还可以考虑打时间差和夫妻俩债务swap

cash out refi, heloc也需要等60天settle吗？

不需要；但是有的Lender不允许HELOC的钱。

是这样。刚过户了一个房。Lender要了两个月的Bank Statement。查得很严。

cashout和heloc算是sourced，不需要60天

原来balancing transfer是干这个的。立马弄了一个。这次能不能用上再说

短期的话，直接hard money

Gift money 不能用来买投资房。

balancing transfer得到的钱，还给HELOC, 然后立马取出来，是不是就变成sourced？

银行也不傻，会把你的账户查个底朝天。

是的conventional loan只有自住房才能用gift money，有些None-QM loan可能允许gift mon

personal loan，信用卡我都敢用，就是不敢用hard money loan。

突然想起来如果车子付清了，可以去title loan公司把车子抵押贷一笔钱出来，secured loan可以作为down pay

都这样了，为什么还要买投资房？：（