民宅出租，房东可以向租客要信用分数，但绝不会要求看TAX RETURN.
民宅贷款，借款人只需要在借贷时符合收入要求。以后只要按时还贷，银行基本不会过问任何事情。
但是商业地产头上有一把剑随时会掉下来，借款人必须向银行（贷款方）提供每年的TAX RETURN, 所以名下资产的收益和亏损情况，一旦财务状况不佳，必须马上还部分或者全部贷款，这实在是晴天送雨伞，天雨逢屋漏。
所以商业地产的业主也极端重视租客的财务状况，有权要求租客提供每年经营情况的详情。设想一个租客的交的租金低，扣扣索索，也不维护更新店面，报税年年亏损，你让房东怎么想？能睡得着吗？
房东当然想利用任何机会腾笼换鸟。
所以收现金多的生意，是可以占税务上的便宜，但是失去了证明生意价值的机会，说远一点，也失去利用贷款扩展生意或者购买自用商铺的机会。有得必有失。
大家都心知肚明
小业主的物业，不一定看那么多，所以麻烦也多。
或者物业本身状况及路段不好的，也没有本钱挑剔看租户财务。
我七年按时交租，即便去年生意被关闭；平时配合房东一切要求。现在房东招租的房租水平是我的大约三倍，他直接宣布我付不起，不续约，已经把我的位置高价另租他人。做同类生意
民宅出租，房东可以向租客要信用分数，但绝不会要求看TAX RETURN.
民宅贷款，借款人只需要在借贷时符合收入要求。以后只要按时还贷，银行基本不会过问任何事情。
但是商业地产头上有一把剑随时会掉下来，借款人必须向银行（贷款方）提供每年的TAX RETURN, 所以名下资产的收益和亏损情况，一旦财务状况不佳，必须马上还部分或者全部贷款，这实在是晴天送雨伞，天雨逢屋漏。
所以商业地产的业主也极端重视租客的财务状况，有权要求租客提供每年经营情况的详情。设想一个租客的交的租金低，扣扣索索，也不维护更新店面，报税年年亏损，你让房东怎么想？能睡得着吗？
房东当然想利用任何机会腾笼换鸟。
所以收现金多的生意，是可以占税务上的便宜，但是失去了证明生意价值的机会，说远一点，也失去利用贷款扩展生意或者购买自用商铺的机会。有得必有失。
大家都心知肚明
小业主的物业，不一定看那么多，所以麻烦也多。
或者物业本身状况及路段不好的，也没有本钱挑剔看租户财务。
我七年按时交租，即便去年生意被关闭；平时配合房东一切要求。现在房东招租的房租水平是我的大约三倍，他直接宣布我付不起，不续约，已经把我的位置高价另租他人。做同类生意