What happened to housing prices in 80s? Alberta's housing market has seen sales activity slow and prices drop of late. ... In the 1980s, the federal document said house prices in Calgary fell by 31 per cent and by 26 per cent in Edmonton between 1981 and 1985. The declines followed a surge in real-estate activity driven by higher energy prices, it said.May 2, 2015
最近的几个帖子只是想给大家提个醒高通胀时期来临了
房地产价格的驱动因素之一是通货膨胀。1970 年代风格的通胀周期将如何影响美国房价?在我们估计这种影响之前,我们需要知道 1970 年代的实际通货膨胀率是多少,我们还需要知道同一时期的住房价格是多少。
下表来自两个来源。通货膨胀率来自劳工和统计局网站 (www.bls.gov),代表 10 年期间的年通货膨胀率,代表了 1970 年代最显着的通货膨胀年份,到 1982 年的通货膨胀高峰。同一时期的年度房价上涨百分比来自美联储经济数据 (FRED) 网站 (www.fred.stlouisfed.org),并使用上一年数据之间的差异计算得出百分比上涨。这些数据显示,年均通货膨胀率为 9%,房价每年上涨 9%。
今天刚刚出炉的CPI 6.8%,和70年代类似,当时主要是因为能源危机,这次情况稍有不同,但是政府大幅增发债务,M2高企,货币宽松是一样的,70年代GDP大概5%左右,79年开始大幅加息造成股市和房市下跌超过35%
如果人民币不贬值而增值,东南亚货币是锚定人民币的,那通胀短期是难解决的,加息要加到高于实际利率才会抑制通胀。或者能源大幅下跌,。。。。目前看释放能源库存效果不大,欧派克能源增产会降低油价吗?市场预期油价明年超过100,那通胀就难搞了
What happened to housing prices in 80s? Alberta's housing market has seen sales activity slow and prices drop of late. ... In the 1980s, the federal document said house prices in Calgary fell by 31 per cent and by 26 per cent in Edmonton between 1981 and 1985. The declines followed a surge in real-estate activity driven by higher energy prices, it said.May 2, 2015房价79年开始下跌但是因为区域性的不均衡性造成全国的统计并没有表现出来,你可以查一些自己的地区,但是到85年全国房地产下跌35%,表中没有统计,比如夏威夷79下跌,80-82房市下跌30%但85年就开始快速增长了。
您原文中提到:“房地产价格的驱动因素之一是通货膨胀”,现在就是处于高通货膨胀的状态。如果联邦储备银行明年加息,或者通货膨胀系数减缓,房价是否是有所回落?
比如,二战及之后房价以高于通膨增长且没有回落。
我认识他时已经是08年金融危机后了
现在是高通货膨胀的第一年。
是不是还可以加仓呢?