房检建议做camera inspection of main sewer line to street,该不该做?

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ljty1
楼主 (文学城)

坐标南加,刚买一房,房检报告有这么一段:

"The inspector observed the presence of a large shallow rooted tree in the front yard area. As such, a camera inspection of the main sewer line to street may be warranted."

打听了一下要300+,不知道值不值得花钱做?假如不做会有什么严重的后果吗?还是不做等有问题再说?谢谢各位老大

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hhtt
如果做了,发现了问题,你能不能和卖主讲价?如果不能,你准备怎么办?退出合同?如果可以讲价或退出合同,我会做!
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ljty1
肯定可以退出合同,讲价就不清楚了,糊涂兄是不是说如果有问题可能就是大问题,要花好多钱的那种?好几千?
古来万事
哪一年的房子?Sewer line 是什么材料的?cast iron还是PVC?
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hhtt
下水管的问题有很多种,树根堵塞最常见,每年通一下3百块左右!如果管子折了,可以撑它个几年,叫人Flush一下,1到2千左右!
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ljty1
2004年的房子,材料不知道
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hhtt
全断而且错位了,就要马上修,这个要挖地5尺到10尺,换断的那段,要5千到1万,也可全换,要1到2万。
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LexusOnly
糊涂真糊涂了。 inspection 的目的就是看看有没有问题,讨价还价,不成就终止合同
古来万事
PVC的可能性比较大。Camera 照一下你至少知道下面是什么情况。象糊涂兄说的情况,如果是PVG全换的可能性小。
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hhtt
凌志兄,我上面已经回答了,如果能讨价和退出,值得做!
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ljty1
是不是说只能看到管子现在是不是好的,看不到比如树根是不是离管子很近,要赶紧处理树根之类的问题?谢谢!
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ljty1
谢谢糊涂兄,听你的这就去做!
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ljty1
也谢谢凌志!
古来万事
可以看下面是什么object. 也可以看到管子的状况。
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ljty1
好的,明白了,谢谢谢谢!
古来万事
是的。如果是我,我会做。当然希望没有问题。
越王剑
2004的房子,waste of money to me

lol...

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tomcat801
我的意见 : 现在下水 没问题 就不做呗! 验房师 光看地面有棵树 就忽悠! 和修车的一样

300刀可以把 下水管这个line清理好了,   南加可能贵点?

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kungfutea
验房师通常说一些进一步检查的comment to cover their ass,如果是我,首先找卖家要一个关于main dra

如果从来没有过问题,那就不用做。有过问题就assume the worst, 把修理的钱考虑进去

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ljty1
坏了,一下出来三个反对意见,说的也都有道理,咋办呢?
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IEbird
如果房子周围有速生树种可做。06年的新房当年窗前一颗小柏树,现高大枝繁叶茂树根挤裂了主进水管道。
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kungfutea
先找seller要个main drain disclosure 再做决定,it's free!
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ljty1
请问这是什么东西?seller disclosure 已经给我了,没看到这个
古来万事
这个不会反应在Seller Disclosure上的。我好几个房子修过和换过(下面整个全换)Sewer Line。
古来万事
是的。树根渗进了 sewer line。
古来万事
Sewer Line 问题会影响地基。这几年都在deal with 这些问题。
古来万事
我一个06 年的房子,PVC pipe接口错位,树根渗入,那块长期漏水,最后造成地基问题。
古来万事
太对了。我做过。PVC pipe错位,局部断掉,修 $3500. Cast Iron全换,一个1万7,另一个2万1.
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ljty1
谢谢,明白了,我还是做吧
古来万事
Plumber做时你可以看screen。看到底下面是什么东西。做了放心。希望没有大问题。现在抢个房子不容易。
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daloon
$300,想都不用想,要做
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kungfutea
Seller disclosure 不是一个标准格式,你请代理发个邮件问disclosure regarding main se
密码忘记了
2004的房子,原则上没必要浪费钱

除非卖房一方同意,如有问题,他方负责。

另:新的房子,PVC一般接口处都是全密封,无错位,裂开的情况的话,树根长不进去。树根侵袭多见于老式铸铁管道。

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tomcat801
知道有个东东 可以干掉里面的树根吗 ?