最傻的一种投资理财

最烦active management on real estate portfolio。事必躬亲。修房修厕所。或者说把房地产投资的精华是 passive income and inflation hedge investment 变成了一个忙碌的小企业主。就是处理账单收租等一切事宜，都应该自动化或是系统化。或是最后雇人管理。冷暖自知，搞了那么多小房子。或是搞了那么多房地产，付出多少心血，自己也知道。最傻的就是人前显贵，人后操劳过度。大家悠着点。有的是房子，想操劳，有的是机会。

我也就刚刚开始干了点活，现在只管打电话，开支票。

人的精力是有限的，所以不会再多买投资房，重心转向股票，今年股市收益达到工资三倍，当然我工资低，哈哈

打电话 开支票 想想一辈子花在房子上的时间

同意 就是这个意思 岁月不饶人 见好就收

大家走

不要judge.

同意楼上的，活了一把年纪应该知道不要随便judge别人，自己不喜欢觉得辛苦的事情可能别人做起来如履平地

有的人选择通过劳动主动给房产升值，而且乐在其中一点都不觉得辛苦，甚至很享受不让做还不行，这都是可以的。不能因为你自己打打电话开开支票就鄙视别人的方法，不是说在房地产有一百万种方法赚一百万么？

另外一点就是经济学里的相对优势，如果你一个小时工作能赚200，花一个小时修理房子只能省100，那你当然会选择花钱雇人自己赚200。但是，如果有的人工资不高下班没事做，花一个小时修理房子能省100，那何乐不为呢，相当于给自己找了一份每小时100块钱的兼职。每个人找到适合自己的方式，然后不断地重复，应该结果都不会差。

这是房子收够了来指导工作了？

怕这里的小地主们累死了

我现在什么都不买，每天只限买一杯咖啡 （怕血糖高）。。。

不judge,你也来写一篇你的观点,行不行？

对，活到老干到老。不然的话，全浪费了生命，哈哈哈

最傻的是W2，有几个破房子底气都十足

也要减去收支票的时间：）

不站在别人的鞋子里, 不要随便批评别人的做法. 你的时间宝贵, 别人金钱宝贵.

我觉的批评别人容易，写出自己的观点不容易，要不，你写篇让我们看看？

这不是指着鼻子说我么。。

自己上了车 对车外的人说 车子上很不好 你们别上了

自己的观点很简单：I like like it. 还需要别的理由吗？

我写出来, 你可未必想看. 我是个坏榜样. 我让LG干一切事情. You asked for it. You got it.

 

你写吧，我喜欢看。看看我还有什么不足的地方，学习一下你的经验

明知道这版上有人不得不吭哧吭哧做所有活, 或许专业原因收入低. 不帮忙也就罢了, 还来这个.

我是个坏榜样, 在每年往上涨的情况下我LD不想管, 我们就卖掉了. 只是替borisg打个抱不平.

是的 辛勤劳动值得尊重 这是起码的

这个，这个，这个说话的口气。。。

哈哈，其实有的时候就是效率和效果，比如短租客人每年都有一两个比较难对付的，我的PM经常是闯祸了，我去救火的，因为对付人，她不如我

还有，很多GC经常告诉你，这个不能做，那个不能做，烦死人，我直接雇个会干活的，告诉他怎么做，他照着做就行了，省心省力还省钱，还达到我要的目标。

哦，我想歪了，我以为你管理你家LD到了他能包干所有的事情，我想我得检讨一下自己，还有什么事没有让老公干，给他加上！

很多时候，经常是：You don't know what you don't know. 人还是humble一点好

你是不是想说 只有工资的人最傻 这样的话 我认同

收益是包括哪些？股息 还是realized gain? 还是只是帐面增值？

米总你一定要把你的故事写下来分享！强烈建议！

我的目标简单。半年人不在，不要找我。什么事情也不要找我。包括收租

现在收租不都是房客自动每月打钱到地主的账户？需要找人吗？都是自动的啊

一周在管房子上花的时间也不到10几个小时。跟上班比已经很被动了。

哈哈，波大被批斗啦

房子多了还想不操心，比较难吧，全交给别人管只是暂时没事，最后小事拖成大事。折衷的办法是好房好房客，少操点心

不管客人，就得管PM，不然等着被坑吧，从经济学角度来讲，没有另外一个人和你的利益是100%一致的，再好的PM都会和owner有C

Conflict of interest

有钱自然财大气粗

我没钱， 自己管， 但是也就是每过2-3年招人刷下deck

其他小事让租客自己找人修， 费用从房租里扣

懒人投资法

最可怕的是赚了钱不知道怎么花，都交给山姆大叔了，等于做善事

伟大领袖毛主席说，劳动人民最光荣！

本坛的爱猫更难对付？哈哈哈

自己入了党，对党外的人说，党员很幸苦的，你们别申请了！

自己来了美国，对国内的人说，美国很幸苦的，你们别来了！

人各有志， 你做你的，人家做人家的，何必评判别人?

楼主估计是累了，才会有这种不切实际的幻想

you copy me.

对的，术业有专攻

说的没毛病，顶你：-）！

哈哈哈，老中没本事，只有抄的本领！

这话太对了！我觉得我几乎都在和PM斗智斗勇

其实投资本身就是很个性化的，每个人的选择都不同！

何必呢

就是！我就觉得菊花茶香！还要和着普洱茶，一起喝！

10几个小时每周，这么多？

嗯

那是！咱走一个！