南加租房市场租金是否不正常?

红土豆妈
楼主 (文学城)

在看Laguna Beach的房子,无意中看到下图。这个趋势有些可怕,好像平均租金前两年还是平的,现在突然涨上来了很多。如果我按照现在的市场租金算是正现金流的房子,买下来以后万一租金回跌怎么办?会不会以后很多年都会是一个负现金流的房子砸在了手里?