请教下接下来应该怎么操作,对冲风险。

小肉肉
楼主 (文学城)

地方Bellevue WA, 

 

完全新手,希望能听取大家意见。

手里就一套自住房, 在大西雅图算是最好的学区之一吧,基本信息如下

1.  就一套自住房,贷款大概66W,Redfin估价到了170W了。但是不能立刻卖。因为还在装修,没有申请permit的情况下把房子把一个family ROOM变成一个卫生间+房间,因为房子本身够大,两个family room+ 一个living room 但是原先只有3卧室,2.5卫生间,修改完之后边成4卧室,3.5卫生间,稍微正常点。

另外搞院子整体拉平了,花了不少钱,也没有报permit,建了Retaining wall,也在进行中。

2. 房子比较破,过去一年修过腐烂的大梁,外墙,厨房推倒了从新弄,调整部分电路和GAS管位置。换屋顶等等。

3. 房子还在缓慢维修,还要投入不少钱做翻新之前的卫生间,全屋子刷墙,地板。调整灯光位置等等。。节省点差不多七八万要投进去了。。。

 

 

现在情况是,

1. 我单身

2. 工作突然变得不稳定,而且这份工作还没干满一年,要等3月份才能拿到第一年的股票。但是担心自己熬不到那个时候就被layoff掉了。。

3. 手里现金流稍微紧张了, 差不多手里的现金只够装修一层的了。

4. 大概率这套房以后因为就一个人,也不会是自己住了,还没想好做出租还是出售

不知道大家有什么好点的意见。