申请HELOC问题

北美翠花
楼主 (文学城)

请教大家,我有一个房子在我自己的名字下面,卖掉后1031置换所以只能放我的名字在title上,但是我自己的收入不高,没法拿到贷款,只好用了一个以前申请的HELOC加1031的钱先买下。我有两个问题:

1)买房以后如果我要从这个房子贷HELOC出来,是不是最好把我队友的名字赶紧加到title上,不然还是会遇到我收入不够的贷款难题。

2)看了前面要从title去掉一个名字的帖子,是不是这个是类似的做法,找title公司做一个quitclaim deed就可以了, 是不是可以直接找过户的title公司。

谢谢大家!