问个困扰我的技术性问题,这样的情况还要折腾吗?

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red_flower
楼主 (文学城)

去年Covid前买了一投资房,30年, 现还有10万的贷款,3.875% rate, 想cash-out,但line of credit 的时间太短,fee之后才能拿出小几千。

所以问了regular refi今天的利率是3.375%,比我的3.875%降了0.5%。这样加了5K的closing fee后(问了几家没有no fee), 自住房肯定是不合算的,但这种小loan 的投资房合算吗?

版上有人说投资房因为是租客养着,所以fee放到loan 里不要计较了。所以我这个0.5% 的rate还是值得去弄的?