也谈几句租学生。

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borisg
楼主 (文学城)

 

我一开始买房子,打的是租学生的主意,而且前两年也确实租了些学生。你们所说的学生的烦,在我都不是回事,比伺候烂人容易多了。首先学生不欠房钱,有爹妈合签呢。第二没小孩没动物不毁房子,学生也不怎么做饭。

有一个房子,第一年好到什么程度,12个月的毛收入是我买房子的费用(不包括装修)。。。当然这房子也够破的了。

不过后来不做了。

为什么?好生意大家都来抢。。。这几条街大家都来做租学生的生意,于是就收不满了。因为地区安全不好,来的都是外地来的不明戏的学生,第二年搞清楚东南西北就搬别处了。后来恶性竞争,我还好,及早掉头转舵开租烂人,事多但是收入大体在那里。租几个岁数拿残疾福利的,很稳定,住七八年住到死的都有。

有个住隔几条街的老太太,某年冬天只剩下一个学生,还不够付暖气费,求爷爷告奶奶退了钱请这学生走,这样好整租出去不用管电费。我之所以知道这个是因为这个学生后来跑到我这里来了。

所以,要做够功课,你要租学生就不能混住其他人,而且学生也分档次,ELITE私立》一般私立》一般公立》社区大学。社区大学就相当部分是混混了。

想省心,好地方,房子要整得好,找好的学生。