看中一个condo,在二楼。已经进了 escrow。但发现以前地板上漫过两次水,并给楼下造成了损失。楼下的损失,保险公司赔了大部分,楼下还是自付了近七千刀。楼下因此要求楼上(卖方)赔偿。但卖方不理,楼下故而告上法院。我自然要求卖方解决问题。但卖方告诉我,卖方已经与 title 公司签约。以后如果楼下要我赔,卖方与 title 公司会负责的。我总觉得有些不妥,但又具体说不出来。大家怎么看?
一般来说,即使他们选title company,title insurance还是你们出钱买的,所以卖方和title company没有什么合同关系。
最好的办法是让卖主放escrow一万元,官司什么时候完如果有赔偿,赔偿完了还给他们。一万元仅仅是猜测,你要看楼下官司要求多少赔偿来决定。这个事情可能你自己办不了。
这种事时有发生。如果你本人住在里面有问题发生即使解决问题不大。如果是投资房你无法保证没有任何空房的时候。万一有问题就又重蹈覆辙。
看中一个condo,在二楼。已经进了 escrow。但发现以前地板上漫过两次水,并给楼下造成了损失。楼下的损失,保险公司赔了大部分,楼下还是自付了近七千刀。楼下因此要求楼上(卖方)赔偿。但卖方不理,楼下故而告上法院。我自然要求卖方解决问题。但卖方告诉我,卖方已经与 title 公司签约。以后如果楼下要我赔,卖方与 title 公司会负责的。我总觉得有些不妥,但又具体说不出来。大家怎么看?
一般来说,即使他们选title company,title insurance还是你们出钱买的,所以卖方和title company没有什么合同关系。
最好的办法是让卖主放escrow一万元,官司什么时候完如果有赔偿,赔偿完了还给他们。一万元仅仅是猜测,你要看楼下官司要求多少赔偿来决定。这个事情可能你自己办不了。
这种事时有发生。如果你本人住在里面有问题发生即使解决问题不大。如果是投资房你无法保证没有任何空房的时候。万一有问题就又重蹈覆辙。