PM坚持原则收late fee

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backpack
楼主 (文学城)

我想初次就算了。租客一直还不错,一年半了只让修过一次东西。九月份没有按时收到租金,就问了一下PM,PM说支票跳票了,已发通知给租户。过了几天收到支票,账单上居然charge租户 later fee 和跳票fee 200 多刀。租客收入十万以上,在我这旮旯就算可以的了,银行里却没钱,自己有一个小孩但还要收养两个孩子。

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lovecat08
不可不收late fee,一时心慈,以后。。。。。
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xiaofengjiayuan
我第一次会免掉。但说明以后再有就开始收了。
徒劳
later fee 和跳票fee 200 多刀。什么银行这么黑,还是PM也收钱了?
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backpack
PM说按合同规定办事
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gqc
是不是按合同这滞纳金和跳票费用是归PM的?
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backpack
PM按管理费比例从中收取
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backpack
主要是PM发了几次通知,每次收取一定费用,而且迟付后按天计算。我是没有这魄力去收这么多fee
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ljty1
每个成年人都要为自己的行为负责,你的房客不例外,PM这么做是为自己好也为你好,你要免第一次也没什么错算是情分

但是既然你请了PM来管理,这么点儿小事儿你就交给他来处理好了,要不然的话你要PM干嘛呢?花钱请PM就是要让他来做一些你不方便不想做的事情,让他去做坏人,你做幕后黑手,跟房客之间有任何的矛盾都是他在前面挡着你在后面偷偷乐,万一闹大了你再跳出来安慰房客说这不是你的主意全都是PM的,还可以当着房客的面告诉PM "You are fired"让房客觉得你是青天大老爷。

总之,让专业的人做专业的事,你不要捣乱,实在闲得慌去洗煤球

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backpack
说的好!