租客家暴我要怎么处理?

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楼主 (文学城)

我的女租客电话告知男租客家暴被法院开了禁令(restraining order), 现在男租客被禁止出入出租房, 请问如果女租客想继续留在出租房, 我的问题是:

1. 是不是可以restaining order名义终止和男租客的租约?如果解除,男方的押金(他当时分担了一半)要不要还给他?还是女方可以保留?女租客认为不需要还给男方。

2. 是不是应该解除原合同,重新和女方签署一个新合同 ?

有点担心女方的经济能力, 犹豫是不是改成monthly 合同, 但是女租客希望能延续原来的租约到明年6月。

请大拿前辈指导, 叩谢!