加价15%拿到的一个小投资房,2000年建,是连栋里最右边的Townhouse。inspection 发现大门口、外墙(均在与隔壁相邻的左侧)及二楼窗户都有肉眼可见的明显的白蚁腐蚀现象,inspector 说估计要把门卸下来,门框和外墙敲掉查看。屋内没有发现白蚁问题,房子整体状态不错。selller方答应修,想请教大家:1.严不严重 2. 这房还能要吗 3. 以后卖房会不会有问题?比如即便修好了也要disclosure 白蚁问题?
不算老的房子,真没想到会有白蚁。上几张图片请帮忙看看。
看来是不是得考虑退出了.....
通常地买了一个房子,就让白蚁公司来tent house,对整个房子做除蚁处理,可能要几千,看房子多大。
加州政府好像有这样的规定,不能卖出有白蚁的房子,签约前可以要求卖方出示哪年做过白蚁处理。如果年份久了,还是自己做一次,做白蚁处理的价毕竟只是房价的很小一部分。
应该问题不大。从你发的照片, 出口都在室外,白蚁不是不需见天日的妖精,破坏力再大,也要有出口,也要一段时间。treatment之后,请专业人士定期检查,早发现早处理,这个钱不能省。
便宜,每年一两百)
以后再有白蚁或白蚁造成的损失,由白蚁公司承担。
很正常。记得买房子的时候,要了十几个reports, 只有一个房子没有白蚁,其余的都有,而且一半的房子两种白蚁都有。
termite检查通常都是免费的,你可以找两家,如果他们都说不用tent那就不用费事儿了
可以返2千块credit,反正他们有back up offer。我打算退出了。
感叹一句:现在卖方这么拽吗?
加价15%拿到的一个小投资房,2000年建,是连栋里最右边的Townhouse。inspection 发现大门口、外墙(均在与隔壁相邻的左侧)及二楼窗户都有肉眼可见的明显的白蚁腐蚀现象,inspector 说估计要把门卸下来,门框和外墙敲掉查看。屋内没有发现白蚁问题,房子整体状态不错。selller方答应修,想请教大家:1.严不严重 2. 这房还能要吗 3. 以后卖房会不会有问题?比如即便修好了也要disclosure 白蚁问题?
不算老的房子,真没想到会有白蚁。上几张图片请帮忙看看。
看来是不是得考虑退出了.....
通常地买了一个房子,就让白蚁公司来tent house,对整个房子做除蚁处理,可能要几千,看房子多大。
加州政府好像有这样的规定,不能卖出有白蚁的房子,签约前可以要求卖方出示哪年做过白蚁处理。如果年份久了,还是自己做一次,做白蚁处理的价毕竟只是房价的很小一部分。
应该问题不大。从你发的照片, 出口都在室外,白蚁不是不需见天日的妖精,破坏力再大,也要有出口,也要一段时间。treatment之后,请专业人士定期检查,早发现早处理,这个钱不能省。
便宜,每年一两百)
以后再有白蚁或白蚁造成的损失,由白蚁公司承担。
很正常。记得买房子的时候,要了十几个reports, 只有一个房子没有白蚁,其余的都有,而且一半的房子两种白蚁都有。
termite检查通常都是免费的,你可以找两家,如果他们都说不用tent那就不用费事儿了
可以返2千块credit,反正他们有back up offer。我打算退出了。
感叹一句:现在卖方这么拽吗?