大家帮忙看看:有两个很好的潜在的租客

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twodoggys
楼主 (文学城)

信用和收入都不错,都是要relocated,

租客A:人不过来,看了virtual tour,要求FaceTime签合约,10/17入住,

租客B:这个星期特意飞过来找房子、看房子,10/1号入住。

我的房子已经available,大家会怎么做?

如果是Facetime签合同,要注意什么?

谢谢前辈们

攀攀妈的房产经
如果条件都差不多,当然是可以看到真人的no.2,而且还可以早入住
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hhtt
两个都要!
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iBear
NO2吧,人来过,又提前入住。
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sj1993
自然是第二个。
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sac
B。越早越好
柠檬椰子汁
第一个肯定是骗子,谁会远程签合同。
小玉米土豆
我最近还真远程签了一个租客,已经入住了。
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hhtt
不能这么说,我也刚刚远程签了个,还付了deposit和第一个月。
守月
我不久前远程租了一户,快递押金我之后才签字,至今没见过面。住进快两个月了,昨天发短信告诉我后天要付下个月租金。
攀攀妈的房产经
同意,没见到真人我绝对不出租,面试是防雷很重要的一环
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twodoggys
怪我没说清楚:B还没有看我的房子,有可能看了后不满意。

我的问题是:先跟A签,还是等这个星期B看后才做决定?

就怕等几天,A又有变数。

谢谢大家的意见。

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IEbird
B如果是公司报销的house hunting,公司工作比较靠谱,尽早安排看房。
守月
B只为你一个房飞过来,还是飞过来要看多房?这个区别比较重要。

若你问的问题要点是:不确定早入住和确定晚入住的房客如何做选择,这算是个人倾向的问题。

就合格租客满意度相似后的平衡选择,我的倾向是:

若只差两周,我会选确定(交押金)租客。

若都是确定租客,我会选先入住的租客。

若都是同一入住日期的确定租客,我会选更需要这个房子的租客。

 

 

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koit
个人背景一点都没有,没法选的
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twodoggys
不是只为我的房子。 非常感谢你的好建议
新手地主刚上路
那你现在只有A选项。而你是B的选项。
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gqc
你开玩笑的吧?我远程签过两个 都是很好的租客
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tina0
人过来的比较靠谱。对那种远程的,没见过面就要签约的,还是要打个问号。试问一下,如果是你要在其它城市租房子,哪怕有各种原因,你会不
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jupit2021
麻烦大佬看看我这个新英格兰地区condo租客三选一? 还没开始他们的信用调查,打算都做还是挑最靠谱的检查一下过关就签约算了。。。

麻烦大佬看看我这个新英格兰地区condo租客三选一? 还没开始他们的信用调查,打算都做还是挑最靠谱的检查一下过关就签约算了。。。

1.密歇根过来的母亲带儿子,离婚刚卖了自己房子有一些积蓄,要在家培养孩子一年后入学大学,在找这边工作,以前是图书管理员,有博士学位,会计学位等,五十来岁

2.当地住过几个地址各自三四年的卡车驾驶员五十好几,早出晚归,现有公司干了四年了,不出远门驾驶,愿意提前付几个月房租(有政府补助什么的stimulus money),就是前几个月政府付完了他提前付明年的几个月给我,作为诚意;上任房东跟他纠纷了还打他。

3.当地居民母女俩,跟男朋友不愉快了自己搬出来,自己有房子租给儿子儿媳下个月就卖给他们,自己和女儿都有工作,女儿是traveling nurse,看起来他们在三者中经济负担能力更强?(直到她女儿搬出去) 但是我担心她最多住两三年会自己买房。。

 

即将入段
能住两三年就已经不错了