因为covid不能show房怎么办 - 2021年9月21日文学城存档 - 看帖神器

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2 年多

楼主 (文学城)

现租客八月底通知我他九月底搬出，我打出广告，但房客九月份一直不能show 房，他说是家里人得了COVID，他们 in isolation. 今天告诉我他9月30号搬出，但一直到搬出都不能show房子。这样我大概10月份房子是租不出去了，这种情况怎么处理？我能以他不能show房扣部分押金吗？ lease上写的是要配合show房，但COVID是特殊情况，不肯和不能还是有区别吧。有碰到类似情况的吗？谢谢。

2 年多

don't count in every penny in this business...

2 年多

Ask the current tenants to show house virtually using FaceTime.

2 年多

房客说他病得很严重，做不了。

一个着急的人

2 年多

这种情况就饶了别人吧，大不了损失一个月房租！

2 年多

多等几天这点小钱何必计较，都答应搬走了，总比不付租金又不搬走的强太多了

2 年多

能搬走就不错了，不给租金待在你这儿你又能怎么样？还惦记房客押金，钱不是这么赚的

2 年多

九月初就找好了新房客，外地的，就等看房或virtually 看房后签lease。租金$4100.

2 年多

我并不想要他的押金，我只想他virtually show 房，他家里人没住医院，都在家隔离。

2 年多

他们没有义务给你做virtual showing，如果你还有之前的照片，给新房客看就是了

2 年多

合同上写了他们有义务show房，我以前的照片给新房客看了，新房客要求签lease前看一下现状。

2 年多

说得不准确吧，最多只是有义务配合你show房

2 年多

貌似舍不得$4100！

2 年多

"Tenants shall show property to prospective tenants..."

2 年多

是不想错过这个租客，错过这一个，有可能接下来几个月都找不到人了。

2 年多

扣押金怎麼會幫助你留住這個租客呢？你心裏想的還是押金

2 年多

确定这是原文？

2 年多

我在想可不可以用押金做leverage，迫使现租客virtually show property to the prospec

prospective tenants.

2 年多

对，我写的lease嘛。

2 年多

和新房客商量一下推迟看房，show以前的照片。有些covid患者还是挺难受的，就别太push了。

2 年多

我觉得你可以给点incentive 让他给你virtua show. 而不是用押金逼人家。比如说给$200？

2 年多

这个方法也试过，租客还是不肯。不知是生病了心情不好，还是家里太乱，总之就是不show

2 年多

人家生病了就不要太逼了免得节外生枝