国税局,查税时,也要查房东的。。。。。。。

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lovecat08
楼主 (文学城)

国税局,如果查房东税时,除了要缴所有的收据(购物,工钱,家电,,,,等等)是“开销”,你以前每年报税时deducted的项目。

更重要的是你的房租收入证明:租约(谁租?时间?多少钱一月?) 如果他们搬走了,找不到了,哼!你得有租客的驾照号码,或社安号码,国税局可找到他们,证明你报的收入里没有逃税。

房东,尤其是东方,或印度人,常少报租金收入,不查则罢,一查所有的租客收入都得对,不对,少的话,补交租金的税和罚金,多的话,就得由法庭决定如何惩罚。

所以,租约也最好留着,万一查税时,可帮你容易交出资料的查证。

除了租金收入,你还有别的收入,那又是更多的收证工作了。。。。。。。

 

 

 

 



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lovecat08
有一个总统不喜欢查税,他cut很多经费,和员工,故他当总统时,很少查税。。。。。。。。
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lovecat08
你的租约还保留着吗?
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lovecat08
租约毁了,租客申请表也找找,别甚么都没有,那就等着罚款吧!
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gqc
租约当然都留着的
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lovecat08
如果甚么都没有。。。。。。。看里面。。。。。。

找税律师,和税會计师,他们有办法,但你会破费很多!大破费!

美国因火灾,风灾,很多灾,或死亡,证据被毁,还是有法律解决这些问题的。那些专业的人,会帮你解决问题,他们也得吃饭,不是吗?

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lovecat08
有人等客搬走,就丢了,我以前都丢了,几十年前的租约,那时想已无效了,忘了它是证据。
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lovecat08
不过,好像是7年后,可不留证据。
古来万事
我一直留着。10多年前的都在。
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lovecat08
好,好聪明的房东,美国是讲证据的国家,留着,别丢,谁知道,有一天。。。。。。
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rgzhu99
how about tenant owe rent

even with the lease, but tenant not always pay rent every month, sometimes landlord has to evict them and they owe 3 or 4 month rent. I guess you have to keep the court filing document to approve that too.

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lovecat08
court文件,保留终生,这些有问题的东西,绝不丢!
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fazcsco
稅的追溯期限是六年。這是明文規定的