这个资产可以退了吗?

咖喱披萨
楼主 (文学城)

娃好朋友家,两个小娃还在小学阶段,父母大概45-50。爸爸刚找了份startup上班,年薪半米,但压力挺大。妈妈不上班。

老外聊天也不遮掩,把自己资产交代的一清二楚。

说是有5个米在401k/基金,算可投资资产。

然后加州有两个投资房,大概价值2米,贷款不多,cash flow为正。

自住房2-3米,大概只有50万贷款。先生之前的工作有pension 和 ss early retierment substitue, 加起来大概10万。之前的工作继续提供余生的医保,cover全家。

妈妈一直劝爸爸退休,可爸爸一直想着不安全,两个孩子还小。 

大家说说看,这样情况下是否可以退?或者说辞了startup的工作,找个多少钱的工作就可以了?

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hhtt
有这么多资产,照理说是可以退,但是他不能退!因为他的一半资产在401K,在55岁前拿不出来!
咖喱披萨
如果只有3个米在401k 呢?其余在基金 或者roth ira里面的话。
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hhtt
如果他们的5米不在401K里,那是可以退休了!3米自住房换成1米,出租房2米2栋,换成2米8栋,增加现金流,5米在股市能产生20
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DoraDora2008
可以退了,不过我们是躺平的,不可同日而语。
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hhtt
看他们的开销! 同样换自住房,腾出2米,2米不在401K,这4米可以产生16到20万的收入,2栋出租房换成8栋,增加现金流,8栋
咖喱披萨
管8栋投资房,比上班还累吧
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hhtt
如果不想管,那就保持2栋,不知这2栋能不能产生10万?如果2米投股市,可以有8到10万的收入,不动本金,而且有多余抗通涨!
咖喱披萨
如果不搞8栋(就保留2栋省事)的话,需要额外多少收入?

腾出的2米+2米基金/roth = 4米可投资, pension 10万/年

琼溪山房
start up累,换个躺平的工作就好了嘛,两人都不上班天天在家容易吵架
咖喱披萨
投资房听说收益并不好,2个投资房只能收7千/月。主要还是想指望升值吧
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julie116
年入半米当然不退。做到那个职位光环也诱人
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hhtt
我觉得如果做出租,应该注重现金流!这是活钱。赌房子升值,那是死钱。
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hhtt
这是江青的思维!
越王剑
象这个岁数,退了再找工就不容易了

在加州的话,孩子都得上私校,花费大。没工资估计挺不住。去别的州,孩子可以上公校还行。

换了轻松点的工作吧。不必非去挣半米工资。

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julie116
没那个思维能成江青吗?:)
柠檬椰子汁
穷人的孩子没有饱的时候
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hz82000
工作不单是为了谋生
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hhtt
对!是为人类社会进步做贡献,为实现共产主义社会奋斗!
咖喱披萨
有资本躺平就是人生赢家吧,很多人,不管心理还是实际条件,都做不到
咖喱披萨
其实换工作也不容易,工资低的工作更累,像我每天餐馆洗碗,比那个爸爸累多了
咖喱披萨
估计也不是什么高大上的职位。高大上的职位都舍不得退吧
咖喱披萨
的确。但是多少才算够啊?总不能干到死吧
咖喱披萨
有道理,老外小时候也有苦的
咖喱披萨
2栋1031换8栋,不好操作吧?好像是必须一个月还是一年之内交易?而且现在有现金流的投资房不多了
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pssci
这个年纪,总得有事干吧?退了去干啥是关键
琼溪山房
哈哈,有可能。
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cmcx
这么多资产了而且还有pension收入还不退
长生有容
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喜喜哈哈
没啥cash flow.

我可以退了, 他不可以

咖喱披萨
你指的cash flow就是出租房吗?
大阿牛
说起来有近千万的身家了,40-50岁的年龄,半米年薪也很难有啊,也许是startup上市赚得的,或是继承了遗产吧。
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xinxin76
孩子这么小,怎么退?
大阿牛
不要什么屎盘子都扣江青头上嘛。
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DD2020
你们一个个掏粪的给人家有钱人操什么心。闲的。
喜喜哈哈
401K 的钱拿不出来, 平时的生活开销怎么办?
大阿牛
我不止8栋,平均每月自己出工不到两天,雇工不到一天。
咖喱披萨
太小瞧了班上掏粪的老财吧
咖喱披萨
折腾房子跟股市吧
咖喱披萨
啥意思?就是还要攒学费?
咖喱披萨
10万pension+ 4米非401k的钱?
咖喱披萨
那你是买的早,现在买,很难买到现金流为正的房子。还要担心房客白住
琼溪山房
目测这里有好些掏粪的有千万家产

那些房产用各种字母记不过来的地主老财门

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DD2020
好吧。除了地主老财们,其他的都洗洗睡吧。
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julie116
现金流在那摆着,尽量能干多久就干多久吧。
大阿牛
百万刚起步,千万算一户,亿万是大户。
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hhtt
对!不能污蔑我们伟大领袖毛主席的好学生和革命的旗手江青同志!
大阿牛
现金流和工作量是两码事,不一定成正比。
琼溪山房
阿牛哥是大户,鉴定完毕
大阿牛
屎盆子更可以扣在她老公头上的。
大阿牛
伪鉴定,肯定不准。
琼溪山房
不要诋毁我的专业眼光

靠这个吃饭的

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xinxin76
养孩子得花一百万。他最大的问题是岁数已大,孩子太小。
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xinxin76
据说都是负债,低净值人士lol
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xinxin76
在弯曲,小五十了年入半米算很低薪了。
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kitfrommars
嗯,五十岁失业的码工也比比皆是
偶尔想不明白
实在太累了,换个普通工作有401K的

把其余的401K roll over 一部分到这个新工作的401K 账户,混几年到55岁的时候如果想退休就可以退,可以从这个401k取钱。这么多钱,好好投资应该可以过得不错啊

辉哥
差距真大啊

我也是马工, 年龄差不多,在大家拿, 孩子中学。只有300K, RRSP只有1米。

自主房也只有一米净值, 投资房不到一米 (现金流是0)。 永远退不了。

攀攀妈的房产经
救赎,明明就是BSO的,还半米年薪好累,孩子还小不知道该不该退
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alpha123
也挺好的啦。
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xinxin76
加拿大30万马工算高薪了吧?
绿
绿园紫竹
这个帖子看说话的口气应该是说你自己吧。startup年薪半米,没有人会跟别人这么说的。因为初创公司给的工资都比较低,但是给的股票
咖喱披萨
我老公要是这么能赚钱我就开心死了, 还要每天打累脖工

他老婆跟我说是给的半米啊,具体怎么给的我也不知道

小小目标
401K账户的钱一定是说错了或者听错了。401k每年能放的钱有上限,加上雇主match的,不可能20多年翻10倍。而且20多刚工
小小目标
作的时候一般人都不可能放满。401k没有那么多钱,所以不敢退休make sense
米奇的厨房
不一定,以前在Enron事件以前,公司可以让员工在401K里面全部是公司的股票,万一是个非常好的公司,这些年下来是可以达到的

后来Enron出事了,很多员工401K里面只有公司股票,导致全部归零,从此出了新 的法律,401K必须提供其他的选择,不可以只有公司股票这么一个选择的。

小小目标
如果真有这么好的增长和这么大的资金量,肯定选退休。即使交罚款提前拿出来盈利部分也足够生活了。毛估估这些投资至少年增10%,那就是
小小目标
50万,足够生活了。唯一风险是这种增长在以后30年是否能持续。反正我直觉这些数字有哪里不对
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hhtt
伟大领袖毛主席说,目标同志的怀疑这50万收入不可信,是笛卡尔怀疑一切的翻版,不可取!我们要相信同志,相信他们可以有5米,可以赚5
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kitfrommars
401K有些plan可以再放2-3万after tax contributions, 上限其实是五万六一年
咖喱披萨
5米是401k + 税后投的基金
咖喱披萨
而且人家老婆以前也上班,只是最近娃上学了才开始全职在家照顾娃的

我觉得这个数字还是可信的

咖喱披萨
拜登说以后不让放了,我看了觉得有点小爽哈哈
咖喱披萨
他还有投资房+10万pension, 估计可以补充股市下行的年头?
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Smilee
Pension + ss typically start at age 65
老远
加州标准真高啊
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ZhangZhouDaTou
Cash out refi 出租房

为什么非要positive cash flow 呢?累死了谁负责?必要的话,401k 退后转IRA, 想拿多少拿多少,不就交10% penalty 吗?

退!

其实大家都在瞎操心,真是老白的话大概率有FA 做个计划