买新房子,房市最近一年火爆,都翻了至少一翻。赶紧买房出租,半年建好了结果建筑商要加价$21000。 也认了,今天发我rate , 3.375 还要加1% origination point,, closing fee 9 万多 , 每个月花费全部总共1900多,将近$2000 。 出租能租多少钱? 估计$2200。 这么小的房子,三室两厅,还能再涨价多少?现在喊房市要跌的很多,我担心撑不了多久,虽然我个人感觉房市不会降但会放缓上涨速度。感觉我们买在高峰。两年前这房子也就值20 多万。现在要价将近36 万。 我们的利益空间不算大了。就像买股票,我们已经是在追高了。 手里有将近十个出租房,现金流很好。这差不多是最后一个能办的贷款了。
建筑商网站上同样的房子要价$430000。
现在咋办呢?有什么建议吗 谢谢
(发自我的文学城离线浏览器)
房产商还不如直接去抢劫算了
现在看手中的旧房子都不顺眼。
要是新房真的升值更快,没有投资客去买旧房了,图啥呢?
我去年十月的期房,今年六月底才close,房价涨了至少15%,builder卖给我还是那个价。
36万的房子,每月总花费怎么要1900?HOA很高还是property tax 很高?
return 有多少?旧房有这么涨吗?
跟我一起看房没买的朋友后悔的肠子都青了。
买新房子,房市最近一年火爆,都翻了至少一翻。赶紧买房出租,半年建好了结果建筑商要加价$21000。 也认了,今天发我rate , 3.375 还要加1% origination point,, closing fee 9 万多 , 每个月花费全部总共1900多,将近$2000 。 出租能租多少钱? 估计$2200。 这么小的房子,三室两厅,还能再涨价多少?现在喊房市要跌的很多,我担心撑不了多久,虽然我个人感觉房市不会降但会放缓上涨速度。感觉我们买在高峰。两年前这房子也就值20 多万。现在要价将近36 万。 我们的利益空间不算大了。就像买股票,我们已经是在追高了。 手里有将近十个出租房,现金流很好。这差不多是最后一个能办的贷款了。
建筑商网站上同样的房子要价$430000。
现在咋办呢?有什么建议吗 谢谢
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房产商还不如直接去抢劫算了
现在看手中的旧房子都不顺眼。
要是新房真的升值更快,没有投资客去买旧房了,图啥呢?
我去年十月的期房,今年六月底才close,房价涨了至少15%,builder卖给我还是那个价。
36万的房子,每月总花费怎么要1900?HOA很高还是property tax 很高?
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跟我一起看房没买的朋友后悔的肠子都青了。