我会得到啥样的处罚？
一会一个主意，变幻莫测。
不需要任何理由，当然解析清楚，得到理解是最好的，以后想卖了再找他们
不要勉强自己
买主找人做了inspection,除了房顶外只发现个别sprinkler 浇水方向不对。屋顶是早就和买主说好的，我给他降屋顶的价，他买到房子后自己换顶。可是我的中介临时找了个roofer替买主看屋顶。这个roofer 说我的屋顶要换的话非常贵，两三万恐怕都不够，而且屋顶太高太陡，工人都不敢上，找不到人给换。买主被吓的撤消了合同。
我知道换屋顶只需要一万五左右，很容易找到roofer.我就向HOA申请换屋顶，我自己出钱找邻居给换屋顶。合同都签了，HOA也批准了我的申请，同时我也把换屋顶的花费一万五加到listing price 里去了。之后有很多买主来看房，几乎每天都有一两家，连周末都有，但给的offer 都很低，都没法接受。我的房子啥问题都没有，比我们小区其他两家（都是旧屋顶）的要价相对很低。我自己出我的要价根本就买不到我这样的房子。可是买主们都嫌贵，还每天都有一两个来看房子，我没有兴趣让他们看了。我自己留着两边住也蛮好，不让他们来踩坏我的门坎儿，来让我讨厌。我不卖了
中介可以挣几百块钱。
他也觉得我的房子要价相对于房子质量位置算是较低的，看房子的人也很多，他觉得不难卖出去。但我烦了，不想卖了。
他每天都给我发一两信息，说有人要求看房，让我答应。我都答应很多很多次了，可是这些看房的要么不给offer, 要么给个不靠谱的价。我烦透这些看房子的了，今天拒了俩要求看房的，以后也不想让他们看了。
中介认识卖掉我们小区另俩房子的中介，他们在一起说过我的房子，认为我的listing price 不高。有的买主填写了反馈，说对房子满意，但认为要价太高。我以前要价比现在低五万，买主们都嫌要价高，降一万后还嫌要价高。然后我涨了五万，他们还是嫌要价高，但他们现在给的offer比上次的offer多了四万。怎么样买主们都嫌贵。以后再长五万，看看买主们啥反应
所以中介不在乎卖价，卖出去就完成任务了。
我有一个出租房有人搬走了，跟一个做中介的朋友说了一声想卖了，朋友给我的list price比zillow高一万，三天就有人给了比list price高一万的offer但是要求我们吐回去7000付closing cost，我们答应了，后来inspection出来后有点很小的问题，我们不想干活，就说给他们1000块credit，他们要求1500，我们回说1200，爱要不要，就这么成交了，现在房子走的很快。
我本来买得较快，但两次被买主撤销合同，错过了关键的前三周，之后就只有很多看房子的没人给出靠谱的offer了。以前对买卖房子和中介一无所知，以为只要是中介就行了，找了个不懂市场行情的中介，倒透了霉。
最早的时候我邻居（中介）要38万五千卖掉我的房子，我嫌太低了，不让他买。五月底他说他能41万5千卖掉我的房子，另一个中介说他能给我卖到42万，而且愿意给我list 45万。我一看第二个这么好就选了这个人做中介。挂网上两天后有人给offer44万，中价又是吓唬又是哄要我签字。签了后我才看到小区内一家比我的房子差的list 46.5玩拿到offer了，另一家和我的房子差不多但多个游泳池的list 55万也拿到offer了。给我44万offer的买主也后悔给的太高撤了合同。我提价到50万，急的我的中介上蹿下跳嫌要价太高了，但很快就拿到offer了，我对这个比较满意。买主签了合同交了押金做了inspection，好像就要成事了，但我的中介莫名其妙去找了个roofer再次查我的屋顶,撒了几句谎就把买主吓得撤了合同。两个买主撤销合同，前后差不多20天就过去了。
现在很多买主看房，可能都以为错过了关键的前三周我会心慌而大降价，给我的offer都很低。可是我这房子是可卖可不卖的。我才不会降价给他们。所以我有点想撤销中介合同，不卖了。这次的教训是找中介一定要找有经验懂市场行情会卖房的，不是随便一个有realtor license 的阿猫阿狗都能干好的
我们这边卖房，一般listing agent收成交价的2-2.5%， 减掉broker 的抽成，能剩个房价的1.6-2%左右吧。经纪人跟卖家的利益是一致的，都想把房子卖出去，卖个好价钱，这样经纪人的record也好看。如果您总觉得经纪人跟您对立，可能您确实运气不好，没有碰到好经纪人，还有一种可能就是您自身认知的问题了......
我也觉得我的经纪人和我是对立的说他像是买家的经纪人说他几次了，他说他没有。他一开始就把我的房子list非常低的价，我要求提价，他是极其不愿意，说太高了卖不出去。我问过他，我们小区另一家的中介第一次就给list 55万，57万9千卖掉，你为啥把我的房子list 45万？他说他有错误，也不是完美的，但他在尽力做好。我要求他给list price提价到50万后，和买主签了合同，被我的中介找roofer给搅黄了。买主撤合同那天，我的经纪人特幸灾乐祸。之后一直没有offer, 别的中介说我的要价不高，他才急了，说好话希望我让他继续卖。他认为他能卖得出去。真不知道这样的经纪人是如何混到现在的。因为我和他们公司签了合同，现在还没到期，没法脱离。
我要是等到合同期满，还是卖不出去，他一分钱也不得，还不如拿几百块让我现在解约。
我会得到啥样的处罚？
一会一个主意，变幻莫测。
不需要任何理由，当然解析清楚，得到理解是最好的，以后想卖了再找他们
不要勉强自己
买主找人做了inspection,除了房顶外只发现个别sprinkler 浇水方向不对。屋顶是早就和买主说好的，我给他降屋顶的价，他买到房子后自己换顶。可是我的中介临时找了个roofer替买主看屋顶。这个roofer 说我的屋顶要换的话非常贵，两三万恐怕都不够，而且屋顶太高太陡，工人都不敢上，找不到人给换。买主被吓的撤消了合同。
我知道换屋顶只需要一万五左右，很容易找到roofer.我就向HOA申请换屋顶，我自己出钱找邻居给换屋顶。合同都签了，HOA也批准了我的申请，同时我也把换屋顶的花费一万五加到listing price 里去了。之后有很多买主来看房，几乎每天都有一两家，连周末都有，但给的offer 都很低，都没法接受。我的房子啥问题都没有，比我们小区其他两家（都是旧屋顶）的要价相对很低。我自己出我的要价根本就买不到我这样的房子。可是买主们都嫌贵，还每天都有一两个来看房子，我没有兴趣让他们看了。我自己留着两边住也蛮好，不让他们来踩坏我的门坎儿，来让我讨厌。我不卖了
中介可以挣几百块钱。
他也觉得我的房子要价相对于房子质量位置算是较低的，看房子的人也很多，他觉得不难卖出去。但我烦了，不想卖了。
他每天都给我发一两信息，说有人要求看房，让我答应。我都答应很多很多次了，可是这些看房的要么不给offer, 要么给个不靠谱的价。我烦透这些看房子的了，今天拒了俩要求看房的，以后也不想让他们看了。
中介认识卖掉我们小区另俩房子的中介，他们在一起说过我的房子，认为我的listing price 不高。有的买主填写了反馈，说对房子满意，但认为要价太高。我以前要价比现在低五万，买主们都嫌要价高，降一万后还嫌要价高。然后我涨了五万，他们还是嫌要价高，但他们现在给的offer比上次的offer多了四万。怎么样买主们都嫌贵。以后再长五万，看看买主们啥反应
所以中介不在乎卖价，卖出去就完成任务了。
我有一个出租房有人搬走了，跟一个做中介的朋友说了一声想卖了，朋友给我的list price比zillow高一万，三天就有人给了比list price高一万的offer但是要求我们吐回去7000付closing cost，我们答应了，后来inspection出来后有点很小的问题，我们不想干活，就说给他们1000块credit，他们要求1500，我们回说1200，爱要不要，就这么成交了，现在房子走的很快。
我本来买得较快，但两次被买主撤销合同，错过了关键的前三周，之后就只有很多看房子的没人给出靠谱的offer了。以前对买卖房子和中介一无所知，以为只要是中介就行了，找了个不懂市场行情的中介，倒透了霉。
最早的时候我邻居（中介）要38万五千卖掉我的房子，我嫌太低了，不让他买。五月底他说他能41万5千卖掉我的房子，另一个中介说他能给我卖到42万，而且愿意给我list 45万。我一看第二个这么好就选了这个人做中介。挂网上两天后有人给offer44万，中价又是吓唬又是哄要我签字。签了后我才看到小区内一家比我的房子差的list 46.5玩拿到offer了，另一家和我的房子差不多但多个游泳池的list 55万也拿到offer了。给我44万offer的买主也后悔给的太高撤了合同。我提价到50万，急的我的中介上蹿下跳嫌要价太高了，但很快就拿到offer了，我对这个比较满意。买主签了合同交了押金做了inspection，好像就要成事了，但我的中介莫名其妙去找了个roofer再次查我的屋顶,撒了几句谎就把买主吓得撤了合同。两个买主撤销合同，前后差不多20天就过去了。
现在很多买主看房，可能都以为错过了关键的前三周我会心慌而大降价，给我的offer都很低。可是我这房子是可卖可不卖的。我才不会降价给他们。所以我有点想撤销中介合同，不卖了。这次的教训是找中介一定要找有经验懂市场行情会卖房的，不是随便一个有realtor license 的阿猫阿狗都能干好的
我们这边卖房，一般listing agent收成交价的2-2.5%， 减掉broker 的抽成，能剩个房价的1.6-2%左右吧。经纪人跟卖家的利益是一致的，都想把房子卖出去，卖个好价钱，这样经纪人的record也好看。如果您总觉得经纪人跟您对立，可能您确实运气不好，没有碰到好经纪人，还有一种可能就是您自身认知的问题了......
我也觉得我的经纪人和我是对立的说他像是买家的经纪人说他几次了，他说他没有。他一开始就把我的房子list非常低的价，我要求提价，他是极其不愿意，说太高了卖不出去。我问过他，我们小区另一家的中介第一次就给list 55万，57万9千卖掉，你为啥把我的房子list 45万？他说他有错误，也不是完美的，但他在尽力做好。我要求他给list price提价到50万后，和买主签了合同，被我的中介找roofer给搅黄了。买主撤合同那天，我的经纪人特幸灾乐祸。之后一直没有offer, 别的中介说我的要价不高，他才急了，说好话希望我让他继续卖。他认为他能卖得出去。真不知道这样的经纪人是如何混到现在的。因为我和他们公司签了合同，现在还没到期，没法脱离。
我要是等到合同期满，还是卖不出去，他一分钱也不得，还不如拿几百块让我现在解约。