请问买新房,builder一般给buyer's agent 多少commission?

宇哥
楼主 (文学城)

带客户好不容易bid上一个新房,builder才给不到1%的commission。按行规给buyer返还50%,再给broker 20%,基本等于白干

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alpha123
你是agent? 华人经纪都很认真能干。
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L
上星期去builder的sales office看新房. Builder说不需要带自己的agent.
琼溪山房
不带agent他们当然喜欢,但你要跟他们要free upgrade
越王剑
有的给有的根本不给

所以经纪人一般不喜欢带人看新房。你和buyers商量一下就不反点算了。

以后带人看房前先讲清楚。

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hz82000
3%,听说必须第一次看就带去,所以我就在外面等,等到我的中介来了才进去

他一直在帮我找房,我不要任何争议,买了房后,大家开开心心

好像option那块没有,base price

米奇的厨房
现在的市场比较难了,我们这里正常情况都是2.5%、我都是自己跟他们谈判谈了一半把我的agent拉进去的,就是为了返点

放弃点小利,拿到返点还是不错的。我的agent很舒服,几乎没啥事情需要干可以拿1%。

新游客
现在都抢房,买家哪有资格要优惠。
终于注册成功
哪个地方? 我这边都没听说agent返buyer50%佣金
米奇的厨房
你不问怎么知道啊?这都是谈出来的啊。如果他干很多,那么不反也是合理的,像我的agent都是我谈完帮我传个文件什么的,

都是我决定给她多少。

Q
QKA
我最近看到有的 builder 已经说 不给了, 不知道以后是否都这样
Q
QKA
现在这个市场, 加价抢都抢不到, 还想要 free upgrade?
A
Alice-2018
我星期二过户的新房子 我看见我的经纪人拿到百分之3%的佣金
有感而发
看 BUILDER, 五年前还有给%5的, 现在有给3%, 2% 不等
圆老扁
带着Agent去会不会比自己买价格高?否则羊毛出在牛身上了
g
gqc
一样的
大阿牛
作为一个agent,规矩都没有搞清楚。
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hz82000
他没办法,估计国人中流行,我的中介也说返50%,我拒绝了
大阿牛
不仅是这个,builder怎么给commission一定要事先确认的。
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hz82000
这不来问我们了吗
宇哥
哈哈,是的。我有另一个full time job。拿license是为了给自己买,最近有个朋友让我带她买新房

推了几次没推掉。也没跟builder 确认过commission

不过,本来也只是给朋友帮帮忙,没冲着commission去的

邯郸一梦
那可不一定,同样是买房你不带别人带,你怎么知道这个剩下的钱不可以要回来些,至少要问一下
米奇的厨房
当然要问了,it does Not hurt!negotiation是很好玩的事情,干嘛放弃?

我两月份的新房,是我自己的谈价钱差不多才引入agent,然后拿到回扣的。

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qq73
我的builder是一个有名的builder,他家是第一套给1%,第二套给2%,agent的第三个以上客人返4%,以年来计算。

你只拿1%说不定就是这个原因,是今年你在那里帮客人买的第一套房子。

大阿牛
builder给多少commission是他自己说了算的,没有一定之规。好卖的房子很多builder不给一分钱。就是这么任性。
大阿牛
毛主席说:做一次好事并不难,难的是天天做好事,也做坏事。
米奇的厨房
对,所以要谈判啊
琼溪山房
就是的