请问各位大侠:

南山依然
楼主 (文学城)

自住房,1800呎,在大学边上的小 town,属于本地区最好的学区房,即便在2008 年间小 town房子还是稳中有涨,现在房市虽然没有没有像有些地区那么疯涨,但是自从购房到现在十几年间也涨了50%。孩子们都在这个屋子读了小学中学高中已经都去上大学,我俩因为工作关系要到别州。想论证一下把它作出租房的可能性. cons:1.出租是没有正现金流的,估计平过差不多。2.房子是1989的老房,屋顶空调siding都在这几年换过。3.我俩agi在20万左右,是不是这样没有现金流的房子也帮不到我们抵税的作用?pros:1.留着做出租房, 虽然没现金流和抵税,全家感觉上会好一点?现在卖房,孩子们觉得他们没家啦。2.等着在继续涨?想听听大家意见。先谢过。