原因是他前妻不愿卖房子，他只能住他没卖的房子。之前我就感觉不好，要求了2个月的租金做security deposit，5/28交了钥匙后他不接入utility，不交prorated rent, 我就觉得不妙，就不太想租他了，他今天说了他要terminate lease， 我马上同意，并说看看怎么处理。 现在想把deposit要回去，可行吗？
取决于你的州，有的州房东没有责任帮租客找替代租户，租客签了约就要付到租期完（比如NY），有的州security deposit只能用来修理房客造成的房屋伤害，不能抵租（比如CA)。
但是，大多数州里，房客提前停租，房东需要马上打广告，这叫做landlord's duty to mitigate damage。 找到下一家租客，房东可以按照实际损失扣押金。你需要看你的州法。要注意退还押金的期限。不要被人抓小辫子。
如果没有这个receipt，就按照柠檬的办法来
合同上把一份deposit作为最后一个月的rent
押金退还30天，但是可以扣reletting的所有费用
但是他terminate的原因是他自己的原因，不在此列
原因是他前妻不愿卖房子，他只能住他没卖的房子。之前我就感觉不好，要求了2个月的租金做security deposit，5/28交了钥匙后他不接入utility，不交prorated rent, 我就觉得不妙，就不太想租他了，他今天说了他要terminate lease， 我马上同意，并说看看怎么处理。 现在想把deposit要回去，可行吗？
取决于你的州，有的州房东没有责任帮租客找替代租户，租客签了约就要付到租期完（比如NY），有的州security deposit只能用来修理房客造成的房屋伤害，不能抵租（比如CA)。
但是，大多数州里，房客提前停租，房东需要马上打广告，这叫做landlord's duty to mitigate damage。 找到下一家租客，房东可以按照实际损失扣押金。你需要看你的州法。要注意退还押金的期限。不要被人抓小辫子。
如果没有这个receipt，就按照柠檬的办法来
合同上把一份deposit作为最后一个月的rent
押金退还30天，但是可以扣reletting的所有费用
但是他terminate的原因是他自己的原因，不在此列