米奇请进

B
Baiden2020
楼主 (文学城)
我27万5买的给小孩的房子,30%down,租1550,现金流500. 请问是怎么做到的。谢谢。
米奇的厨房
税1千多一年,HOA40刀一个月,保险60刀,每个月所有Cost大约1000刀,租金1570,剩大约550

利率2.75%,30年。三月初价格不高,现在同样的租1700 没问题

B
Baiden2020
谢谢。哪里的税这么便宜。我们这里这样的房子税是估价的2%。一年至少五千

保险也很便宜呀。我们这里这样的房子保险至少要1500一年。

米奇的厨房
北卡,Charlotte,assessment 大约十几万,1% 税率,这个房子保险不贵,海边的保险就贵了
B
Baiden2020
去你那儿找你呗。
越王剑
哪个zip code投资比较好?
米奇的厨房
周围小镇都不错啊,你们还是问octmonkey网友吧,她是那里的agent
喜喜哈哈
这回报真不错!
I
Island08
$22万SFH,monthly payment $983,rented out $1,600 . Net cash $600
I
Island08
25% down pay
喜喜哈哈
也是在北卡吗? 离我太远了

要不然回报不错

呵呵,我以前是从那边过来的

I
Island08
是呀。有个好的agent很重要。我刚买投资房总是想像自己住
I
Island08
一个湖景房,最后一天我的agent建议我withdraw offer
喜喜哈哈
不过

我们去年那一单也划算.

四十几万买,(现金买的)

所以应该借钱出来投资

现在值60万左右.

每月租金$4150.

I
Island08
他说作为投资不是好的deal .太高mortgage 在那里我得不到多少equity
喜喜哈哈
你自己也会算啊. 不过你应该多买点, 你离得近
I
Island08
很不错.我对这里那谁$17万的房出租$1,750印象极其深刻,所以一直在找这样的deal
I
Island08
是在继续看。前两天又出了offer
I
Island08
7-9月看弗洛里大州
I
Island08
我的agent说要让我的第一个投资房有好的回报来激励我投资
I
Island08
这样看来他说到做到