坐标南加。最近卖掉异地坏区一个房子，需要做1031EX，就转投加州。房市疯到，一个房子出来9个offer，个个加价。上市房子太少了，我找了唯一能入手的是我已经有一套房子的小区。户型跟我去年45万买的一模一样，2室2卫，现在要价50万，我找了listing agent做我buyer agent, 加价到54万2， 因为其他9个offer里最高的54万。今天给了offer,等seller消息中。同时咨询我loan officer，现在30 年fix利率4.375%， 杀人的房价，杀人的利率，七七八八加起来整个月付2800-3200。租金只能到2600. 我觉得就是自杀式买房。已经做好心理准备，万一房市跌会亏10万。 我现在都说不清是啥心情，不买只怕涨的更高，将来更买不起，买，妥妥的赔钱。大家说说，这个时候还能买吗？
你的 dual agent 透露其他的 最高 offer? 这个 不应该的。
就想着挣暴利
我40万的房子，也是1031换的，每月所有费用加起来1600多一点点，现在租金2530
呵呵。不必担心房价跌
去年1月我买的56万，现在同小区一样的房型76万卖掉，还没有我的位置好 。
我的PM2017年买的townhouse, 20万，上个月她邻居35万卖了，一模一样的房子。我的海边大屋去年8月买的一直在装修，现在至少涨了7万。海边小屋2015买的27万，现在大概是46万的估价
我最近消停了，懒得去看房了。看了也抢不到，毕竟是投资房，不像自住房的那些买家那么不计后果的加价，自然也抢不到。
贷了80几万。但我自住房二月份refinance 利率才2.25% ，看来利率这么涨，房价会跌吧
也许房租可以涨一点。最近SD房租也涨了好多.
況且離得近，好管理，開銷少， 仔細算算還是接近不虧的。
我加州的房子， 開始都是這樣的。 利率還是低，從前都有 6.25% 的時候。
2.5%利率，有points。年底买房，30年还是2.5%，没有points。西边利率真高呀！
坐标南加。最近卖掉异地坏区一个房子，需要做1031EX，就转投加州。房市疯到，一个房子出来9个offer，个个加价。上市房子太少了，我找了唯一能入手的是我已经有一套房子的小区。户型跟我去年45万买的一模一样，2室2卫，现在要价50万，我找了listing agent做我buyer agent, 加价到54万2， 因为其他9个offer里最高的54万。今天给了offer,等seller消息中。同时咨询我loan officer，现在30 年fix利率4.375%， 杀人的房价，杀人的利率，七七八八加起来整个月付2800-3200。租金只能到2600. 我觉得就是自杀式买房。已经做好心理准备，万一房市跌会亏10万。 我现在都说不清是啥心情，不买只怕涨的更高，将来更买不起，买，妥妥的赔钱。大家说说，这个时候还能买吗？
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我40万的房子，也是1031换的，每月所有费用加起来1600多一点点，现在租金2530
呵呵。不必担心房价跌
去年1月我买的56万，现在同小区一样的房型76万卖掉，还没有我的位置好 。
我的PM2017年买的townhouse, 20万，上个月她邻居35万卖了，一模一样的房子。我的海边大屋去年8月买的一直在装修，现在至少涨了7万。海边小屋2015买的27万，现在大概是46万的估价
我最近消停了，懒得去看房了。看了也抢不到，毕竟是投资房，不像自住房的那些买家那么不计后果的加价，自然也抢不到。
贷了80几万。但我自住房二月份refinance 利率才2.25% ，看来利率这么涨，房价会跌吧
也许房租可以涨一点。最近SD房租也涨了好多.
況且離得近，好管理，開銷少， 仔細算算還是接近不虧的。
我加州的房子， 開始都是這樣的。 利率還是低，從前都有 6.25% 的時候。
2.5%利率，有points。年底买房，30年还是2.5%，没有points。西边利率真高呀！