要是四十万买片地,盖这样的房子八十万够吗?

红辣椒66
楼主 (文学城)

https://www.zillow.com/homedetails/4309-S-Blue-Water-Point-Homosassa-FL-34448/66705659_zpid/

我很喜欢这房子的设计和周围的风景,可惜它已经被卖掉了。附近有片地还没卖掉,要是买那片地,建基本上相同的房子,八十万能够伐树,整地,盖房子和修院子吗?

水里有很多海豚/美人鱼呢。

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qq73
羡慕啊,佛州房子真便宜!
红辣椒66
是比很多州的房子便宜。
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julie116
盖房子很劳心的。人生地不熟的就不要找麻烦了
红辣椒66
可是我想要这个风景和这样的房子。水多清啊,水里还有海豚/美人鱼呢。
红辣椒66
去政府买这房子的图纸,交给包工队不就行了?自己还需要动手吗?
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pdong95014
我两年前买了地盖了房。首先每年的code不一样,所以别人原来可以盖的房子你现在不一定可以盖。另外很多钱花了是看不到的。比如学区增
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luluseattle
邻居说佛州的水里有鳄鱼,有点担心
农村老汉
不可能。这个房子比较高档成本应当在 $200/sf, 要70万。其余设计水电路等等要10万, 总共 120万
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borisg
3400 sqf lot, too small.
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lovNordstrom
Lot: 0.36 Acres. 眼神~~!
红辣椒66
这个不用怕。弗州湿地和湖水里都有鳄鱼,只偶尔听说有鳄鱼跑人家去。20多年来只发生过一次鳄鱼吃人的事。
红辣椒66
附近的林地有片0.43亩,没这家的工整,树还没伐

https://www.zillow.com/homedetails/9580-W-River-Holly-Path-Homosassa-FL-34448/98411589_zpid/

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borisg
0.36 acre is still too small for million dollar house..
红辣椒66
可以出钱请人把旧图纸改成符合现在的code,改掉自己不喜欢的部分。
红辣椒66
这个尺寸在水边就算不小了。地主们都把水边的地划成小块卖,多数两三百万的房子只有不到一万sf的lot.

离开水边,只隔几百英尺,土地就便宜很多,几十万就能买到一整块四五亩地。

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big_canon
哈!人吃鱷魚就天天都有。幾年前在廣州去珠江夜遊時經過珠江邊的一間海鮮大酒樓,就看見新鮮生劏鱷魚。
红辣椒66
你是说加上地费40万,总共120万,还是光整地盖房子铺设水电需要120万?
红辣椒66
那是。鳄鱼现在也可怜了,也成盘中餐了。
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borisg
那有啥意思啊,你能闻见隔壁富豪放的P,不过也还是P。。
红辣椒66
那不至于吧?我家房子的lot才6000多sf,我从来没问到邻居的臭气。0.36sf 是我现在lot的两倍了

帖子中地方偏僻,离城市远,人少,lot大些。城市里的房子就像摆在盒子里的玩具小汽车,一个挨一个。

我可没机会住富豪隔壁,人家住好几百万千万的房子,我只想买个一百多万的。在加拿大或加州就是个普通厕所的价钱。纽约一套公寓就三四百万了。

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borisg
红辣椒吃多了鼻子不灵。。
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big_canon
see inside screen capture.

红辣椒66
大选后纽约不少人往弗州逃,把海边的房价都给推上去了。听说加州人往德州逃。老百姓心里还是蛮明白的。
红辣椒66
说是在特殊洪泛区内。可是边上有好几家房子呢
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lovNordstrom
风景很不错啊。不过我宁可买一个造好的,因为术业有专攻,这里边道道很多。
红辣椒66
水边的房子价钱和质量可以的都被抢光了。
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Island08
北迈阿密是不是飓风很厉害。那里可以对房有额外的配套比如加特别的玻璃观赏飓风?
米奇的厨房
可以建房,只是code比较严格,有很多额外要求,你最好先搞清楚这是什么zone,能建什么样的房子再说

flood zone的code每几年升级一次,一次比一次严格,你邻居可以做的,都是grandfather了,你不见得可以做。

新年好运
俺们北方每平尺200来块。找几个builder报价
米奇的厨房
门窗的玻璃有不同的抗风等级的,买高度等级的就好
米奇的厨房
不同等级的房子,基础报价不同吧
米奇的厨房
政府怎么会有图纸?这是builder的事情,也不是包工队就可以建房子的,需要找builder,你这样的去一谈,要不是碰上雷锋

你肯定被骗的7荤八素。

红辣椒66
我最大的问题是对建房这事除了喜欢啥都没有,不知道去哪里查code,不知道去找哪个建筑队,两眼一抹黑。

看到你倒腾建房子我很羡慕,很想自己也倒腾,现在完全不入门。想着先把地买了放着,等以后入点门了再想建房子的事。

米奇的厨房
flood zonecode现在很严的,上面大炮已经帮你查出来是AE,那么地面的建筑基本不可能了,你只能建类似吊脚楼这样的

地基用piling, 用于洪水冲过来,可以马上褪去而不会危及房子本身, 我新买的海边大屋也是AE的,一楼town什么都不许我建了,不可以有任何电器和水管,只能有车库和一点点foyer,而且现在的墙和水泥地基础-必须是能够被洪水一冲立马可以分解成小块的,原来的标准都不可以建了,所以你去town里问清楚比较好,他们可以告诉你什么可以建,什么不可以建。Planing,environmental health, permiting and inspection部门。

红辣椒66
我现在啥都不懂,得慢慢打听,积累点最基本的知识。
红辣椒66
我先在网上查查你提到的几个部门,一点点的学习。谢谢科普
乐山123
你能找到人$235/sf给你盖就可以
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julie116
然后看你不懂加各种额外项目变150万
红辣椒66
我先把地买了,慢慢打听建房子的。
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luluseattle
最近听一个建筑公司讲座,他们推荐在买地之前先把地址发给他们看看,

他们会给些建议,万一有wetland,flood zone之类的。买完地就晚了。

你也照个公司先帮你看看吧。

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big_canon
嘩!你知道米奇说的吊脚楼是什么东西吗?打開大門要跳下去十一尺才到地面?AE 11ft
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big_canon
这个鲜藍色屋頂的房,最大的好处是海外防卫队直升机来救人的时候容易找到。坐在屋頂上等就可以了。哈哈哈!
米奇的厨房
先问问builder能建什么,county或者town同意你建什么再买地!
米奇的厨房
我海边房子是BFE14!!!,热水器都要离地5尺架起来啊
红辣椒66
好主意,我问问先。
红辣椒66
海边房子多数是吊脚楼,一楼几根水泥柱子,可以爬车,不能住人。
红辣椒66
好吧。