加州南湾有必要买自住吗房?

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solarwind00
楼主 (文学城)
版上都说旧金山和弯区买出租房亏钱。

如果是自住,不介意长期租房的话,是不是租房住比买自住房合算?

举个例子,疫情前,$1m 的 2 bedrooms 公寓租金$3200/月,现在大约$2600/月. 疫情里,很多房子几个月空闲着. 房东每月得付$500 上下的HOA.

即使没有疫情,正常租金情况,有必要买自住公寓房吗?闲钱可以投资股市,或外地房子。