又来请教一下大家。我们一个出租屋因为有个邻居因此时有麻烦，有卖的打算。房子很小，不到二十万，暖气，电箱和热水，屋顶都是新换的，但是外观挺旧，尤其是现在租客刚搬走，厨房和厕所更是看不下去。我想请教一下大家，是装修过后再卖划算还是就这样卖划算？另外就是这个房子刚刚卧室水管爆了，有间房地板和墙泡水了，这两天在修，刚修好就卖是不是会有影响？像这个情况是不是装修好之后再出租两年再卖更合适呢？
先谢谢热心的前辈们！
修好了立刻卖是不是有影响不清楚，反正卖的时候都是要disclose的。
你又回来问同样的问题。然后再出租两年，再出租两年。算了，别卖了。
价格肯定低，不知道和装修钱比如何
状态好可以超卖
老中经常发出这样感慨：旁边房子卖得很贵，很快。我的便宜很多，面积更大房间更多，还卖不出去。
对，看看人家卖得快房子什么装修水平
去年六月房客搬出。房子出租十年，惨不忍睹。 当时第一考虑是按原样出售（As-is），最高出价是25万。当时心想有人出28万就卖了算了。拿不到28万不甘心。下狠心出资三万找了个劳模装修包工头，整栋房子刷新，sunroom换新地板，车库换新墙，厨房全换新。最后在今年年初以35万卖出。
跟朋友吹牛说，三万投资6个月收回十万，这回报率上哪里去找。
从另一个角度反思，当时如果花五万找波兰人精装修，估计能卖40万。好几个潜在买家撤出的原因是劳模装修不精。 但5：15回报率不如3：10.
又来请教一下大家。我们一个出租屋因为有个邻居因此时有麻烦，有卖的打算。房子很小，不到二十万，暖气，电箱和热水，屋顶都是新换的，但是外观挺旧，尤其是现在租客刚搬走，厨房和厕所更是看不下去。我想请教一下大家，是装修过后再卖划算还是就这样卖划算？另外就是这个房子刚刚卧室水管爆了，有间房地板和墙泡水了，这两天在修，刚修好就卖是不是会有影响？像这个情况是不是装修好之后再出租两年再卖更合适呢？
先谢谢热心的前辈们！
修好了立刻卖是不是有影响不清楚，反正卖的时候都是要disclose的。
你又回来问同样的问题。然后再出租两年，再出租两年。算了，别卖了。
价格肯定低，不知道和装修钱比如何
状态好可以超卖
老中经常发出这样感慨：旁边房子卖得很贵，很快。我的便宜很多，面积更大房间更多，还卖不出去。
对，看看人家卖得快房子什么装修水平
去年六月房客搬出。房子出租十年，惨不忍睹。 当时第一考虑是按原样出售（As-is），最高出价是25万。当时心想有人出28万就卖了算了。拿不到28万不甘心。下狠心出资三万找了个劳模装修包工头，整栋房子刷新，sunroom换新地板，车库换新墙，厨房全换新。最后在今年年初以35万卖出。
跟朋友吹牛说，三万投资6个月收回十万，这回报率上哪里去找。
从另一个角度反思，当时如果花五万找波兰人精装修，估计能卖40万。好几个潜在买家撤出的原因是劳模装修不精。 但5：15回报率不如3：10.