贫与富，有钱人和没钱人，都是相比较而言的。当地主，炒投票，有幸进了苹果，就有机会咬一口发财变成有钱人。
当地主就说地主的话，最简单的算术题：10年前，我拿了100万现金，借了银行400万，买了几个投资房，市值500万，租金能cover 所有的支出，10年后，房子涨了一倍 （我们这里不止一倍），1000万市值，mortgage pay of 了差不多一半200万 （我们这里是25年贷款）。
1000万市值 - 200万贷款 = 800万净资产。
女儿MBA 一毕业，上午面试工作，下午我们就去看房，离开学校直接搬进自住房，当时花了100万，贷款67万，首付妈妈借给的，3年后，房子市值120万，自己住一层，其它出租，租金能cover 所有的成本还有 $1200 cash 收入，房子的成本一部分还可以抵税 W2，现在后院 rezoning 可以分成 2块地，割出的那块地价 30万，捂着还没卖，从这个房子里又 refinace 贷款12万买了另一个房 ...... 现在持有不动产总值450万。年轻人，只是缺投资的起步现金，父母能助一臂之力，孩子的财富积累就会起飞。
女儿的同事，哈弗MBA，MIT Master 两个学位同时毕业，租住女儿的房子，每月租金 $1200，2020年终于还清了学生贷款，现有10万现金存款，刚去中部便宜的地方买个小投资房。
女儿在MBA 的 room made 进了一家 start up, 公司2020年上市，股权赚了2.5M现金。
政府的印钞机日夜不停，财富的列车从每一个人面前走过，上了车的就跟着走了，犹豫不决，无所作为的就站在了原地，等着被贬值，被贫穷。
带着女儿在加拿大？你也是赶上了好时候。现在温哥华的情况我还真不敢鼓励家里的小辈弄几个投资房，自主可以考虑。。。
我在香港長大，.看我一班中学同学，有父母帮助与否是很关键的。
富人都是一样富，穷人是不一样的穷，
有穷到穿不起裤子的，也有穷到买不起兰博基尼的。
财不啬不聚，不杀穷人不富。。。。。（引自 致富奇书）
同意也不同意。
1. 10年前有100万cash， 就不是一般人， 我们靠工资吃饭的哪里有100万cash在手里。 起点就不一样
2. 你运气好， 呆的地方房价疯涨了， 我们这里20年也涨不了一倍， 据我所知，05， 06年买房的还有今年刚刚出水的， 所以你运气好。
当然你眼光好， 执行力强， 没说的， 大大的赞
当然不是绝对的
这也不是我们自己能决定的， 要看工作。 我也知道温哥华投资好， 问题我在那里没工作，也不行啊。这里的工作是我们业界top， 总不能为了投资房， 不要top 业界工作吧
哈哈， 能feel你的痛
现在市值120万，后院rezoning, 割出块地值三十万，refinance 12万又买个房子，总市值450万，旧房子120万+30万地=150万，refinance12万买了个300万的房子了？
三年期间这个故事没看明白。
上海40万买一个别墅的时候就想过， 当时还看不上浦东40万的别墅， 觉着地点不好。 哎
所以傻啊
不然我总搞混。
大学期间在对冲和交易公司连续实习九个月，大学毕业的时候说不想做那一行（他说那个行业除了帮助富人更富毫无意思，而富人都不做好事），毕业后去新西兰背包客一年，回来后准备再去phd，用他的数学学跟quantum environment有关的，要去改善大环境，感觉比我们强那么一点点。
跟这里的地主比，俺就是个小地主，也不想再买了，也准备干点别的去。
富养加智慧，就是这样
非常佩服你的财商，我现在不到四十岁，孩子还小，也想复制你的路。想请教你如何以100本金贷到四百万的款？是私贷吗？目前只能贷工资的五倍，如何操作？
还有短时间内贷款400万，什么样的收入可以支撑这个贷款额度
也许别人就是有奇招，所以才“成功”了。
梦姐有个高富帅的老公，也许10年前就年收入100万了，贷400万不是分分钟的事吗。嘿嘿
贫与富，有钱人和没钱人，都是相比较而言的。当地主，炒投票，有幸进了苹果，就有机会咬一口发财变成有钱人。
当地主就说地主的话，最简单的算术题：10年前，我拿了100万现金，借了银行400万，买了几个投资房，市值500万，租金能cover 所有的支出，10年后，房子涨了一倍 （我们这里不止一倍），1000万市值，mortgage pay of 了差不多一半200万 （我们这里是25年贷款）。
1000万市值 - 200万贷款 = 800万净资产。
女儿MBA 一毕业，上午面试工作，下午我们就去看房，离开学校直接搬进自住房，当时花了100万，贷款67万，首付妈妈借给的，3年后，房子市值120万，自己住一层，其它出租，租金能cover 所有的成本还有 $1200 cash 收入，房子的成本一部分还可以抵税 W2，现在后院 rezoning 可以分成 2块地，割出的那块地价 30万，捂着还没卖，从这个房子里又 refinace 贷款12万买了另一个房 ...... 现在持有不动产总值450万。年轻人，只是缺投资的起步现金，父母能助一臂之力，孩子的财富积累就会起飞。
女儿的同事，哈弗MBA，MIT Master 两个学位同时毕业，租住女儿的房子，每月租金 $1200，2020年终于还清了学生贷款，现有10万现金存款，刚去中部便宜的地方买个小投资房。
女儿在MBA 的 room made 进了一家 start up, 公司2020年上市，股权赚了2.5M现金。
政府的印钞机日夜不停，财富的列车从每一个人面前走过，上了车的就跟着走了，犹豫不决，无所作为的就站在了原地，等着被贬值，被贫穷。
带着女儿在加拿大？你也是赶上了好时候。现在温哥华的情况我还真不敢鼓励家里的小辈弄几个投资房，自主可以考虑。。。
我在香港長大，.看我一班中学同学，有父母帮助与否是很关键的。
富人都是一样富，穷人是不一样的穷，
有穷到穿不起裤子的，也有穷到买不起兰博基尼的。
财不啬不聚，不杀穷人不富。。。。。（引自 致富奇书）
同意也不同意。
1. 10年前有100万cash， 就不是一般人， 我们靠工资吃饭的哪里有100万cash在手里。 起点就不一样
2. 你运气好， 呆的地方房价疯涨了， 我们这里20年也涨不了一倍， 据我所知，05， 06年买房的还有今年刚刚出水的， 所以你运气好。
当然你眼光好， 执行力强， 没说的， 大大的赞
当然不是绝对的
这也不是我们自己能决定的， 要看工作。 我也知道温哥华投资好， 问题我在那里没工作，也不行啊。这里的工作是我们业界top， 总不能为了投资房， 不要top 业界工作吧
哈哈， 能feel你的痛
现在市值120万，后院rezoning, 割出块地值三十万，refinance 12万又买个房子，总市值450万，旧房子120万+30万地=150万，refinance12万买了个300万的房子了？
三年期间这个故事没看明白。
上海40万买一个别墅的时候就想过， 当时还看不上浦东40万的别墅， 觉着地点不好。
哎
所以傻啊
不然我总搞混。
大学期间在对冲和交易公司连续实习九个月，大学毕业的时候说不想做那一行（他说那个行业除了帮助富人更富毫无意思，而富人都不做好事），毕业后去新西兰背包客一年，回来后准备再去phd，用他的数学学跟quantum environment有关的，要去改善大环境，感觉比我们强那么一点点。
跟这里的地主比，俺就是个小地主，也不想再买了，也准备干点别的去。
富养加智慧，就是这样
非常佩服你的财商，我现在不到四十岁，孩子还小，也想复制你的路。想请教你如何以100本金贷到四百万的款？是私贷吗？目前只能贷工资的五倍，如何操作？
还有短时间内贷款400万，什么样的收入可以支撑这个贷款额度
也许别人就是有奇招，所以才“成功”了。
梦姐有个高富帅的老公，也许10年前就年收入100万了，贷400万不是分分钟的事吗。嘿嘿