房子不大，成本大概八万，湖上风景优美鱼类众多。。。。本来以为再卖也挣不了什么钱，可是最近房市太好了，估计卖个12万没问题，再多点也可能。旁边一个房子三年前11万买的去年底卖了18万，上市两天就卖了。
我们这一带找个湖边风景房还真不大好找。湖水是地底下的泉水，夏天跳下去从脚底往上冒凉气。卖了的话还要交税，然后现在钱也没地方投，股市里已经放不少了。
但是留着的话费用又挺高的，房产税水电气一年大概开支近四千块。出租的话估计一个月600-650（不含水电气）的样子。但是现在出租也头疼，万一碰上不付钱的主咋办。而且出租扣掉房产税后一年的回报也就是5%，再交完税好像也不挣啥钱，还多个心事。
这地方吧特保守，还不让弄airbnb说要保护环境，不然留着做做短租把成本挣回来也可考虑。
舍不得卖啊，女儿特喜欢夏天来玩水，跳水游泳划船钓鱼，不过一年也就来一次。
大家说是不是该卖？
你还玩了，享受了。
有问题，来这里问，大家帮你出主意。
现在货币超发，房子还是保值的。
另外出租的好处是，每年按房价的 1/27.5 tax defer. 另外很多州地产税增幅是有限制的。只要你不卖，地产税不会涨太多。
房子维护持有的费用足够了，自己家人又享受到，最近房价又涨。。。。
也安全的多，等于有台小印钞机，月月印钞票给你炒股票，可持续强。
房子不大，成本大概八万，湖上风景优美鱼类众多。。。。本来以为再卖也挣不了什么钱，可是最近房市太好了，估计卖个12万没问题，再多点也可能。旁边一个房子三年前11万买的去年底卖了18万，上市两天就卖了。
我们这一带找个湖边风景房还真不大好找。湖水是地底下的泉水，夏天跳下去从脚底往上冒凉气。卖了的话还要交税，然后现在钱也没地方投，股市里已经放不少了。
但是留着的话费用又挺高的，房产税水电气一年大概开支近四千块。出租的话估计一个月600-650（不含水电气）的样子。但是现在出租也头疼，万一碰上不付钱的主咋办。而且出租扣掉房产税后一年的回报也就是5%，再交完税好像也不挣啥钱，还多个心事。
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大家说是不是该卖？
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另外出租的好处是，每年按房价的 1/27.5 tax defer. 另外很多州地产税增幅是有限制的。只要你不卖，地产税不会涨太多。
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