请教一下各位大侠的意见怎末做好：不知道现在是买商业房好，还是租房?

现做针灸中医师，买商业房估计要近1百万，租房每月估计月租最少1500-2000左右，已在本地做了3-4年，可能还会工作15年左右。加拿大东部大城市，住宅的房产这几年上涨很快。

想买房，但担心压力太大，不知道10几年后商业房会不会和住宅一样上涨？自己在房产投资上没什么经验。谢谢大家！

租金15年36万，有没有商业抵税？如果是我，租！做商业地主不容易。有钱可以投资自住房，出租房，股市。。。！

谢谢！租房费用是作为支出的，可抵税。

租！

100万的商业房不会只你一家用吧？

我到是觉得现在是看商业房的时候，何况你自己也要用

应该是需要多2个租客的，自己用不了

对嘛，多两个unit, $2000*2， 加上你自己的2000， 月收入$6000

五年一个term, 涨30%？ $2600*3， 第三个term, 3380*3

.......

商业地产只要是好位置，不愁租不出去，是租高租低的问题而已。买住宅也有租不出去租不上价的可能。

生意好就贷款买房子 自己用不了还可以出租！如果没有生意猫一天狗一天的不那么稳定就租房吧

住宅地产只要是好位置，不愁租不出去，是租高租低的问题而已。买商铺也有租不出去租不上价的可能。

商业地产地税极高，转卖非常困难。不建议。针灸师，在自己家也行吧。

猫一天狗一天的生意更加不能租房，商业合约生意不行了房租还是要付的

自己的物业生意不行还能租给别人

买商铺投资也不小呀 如果生意不好不稳定的话 压力太大

买商铺投资也不小呀 如果生意不好不稳定的话 压力太大

感觉还是租房子安心

现在做针灸师生意应该还不错的，很多西人喜欢扎，好多保险也cover了。

商業房需要點專業能力，住宅麽，比較容易，誰都能做。

谢谢大家的建议！的确是各有利弊,可能暂时租房更稳妥一点