2005年买的，$33万，首付20%，$6万6. 2012年市值~$20万。所以，当时我是负资产 $6-7万。
2012年始，歪打正着, $15万买了第一间1st 投资房，现价 $45万；因为当时摸索出一套很有效的系统和方法，包括每天可以在第一时间发现新上市的房源，以及如何找到要找的经纪人，所以大概率可以拿到几乎自已想买的任何房子。只是当时实在是筹不到资金 (当时我买的都是 "Short Sale" 的房子), 所以买得太少, 很可惜。仅小小地主而已。好在也是足以翻身，逃过一劫。
炒股也还是在炒 ，我是“马迷”同时代的。历史够久远的了。但就是不赚钱，还在亏钱。好在房产+2米，靠“淘粪”也能月入$10k, 所以不用再上班打工了。
我记得当时最困难的时候到了在网上搜寻如何卖肾。。。以度过难关。 因为每月近$3k的房贷， 工作上稍有闪失，人就感到抓狂，特别的无助。
所以投房投股，总结一句话，我的case 是投房让我起死回生，凤凰涅槃。
谁让你碰上了股市来回折腾的十年。
in money强制当天没关市前拿走.如果当天转out money 不就亏大了.
过来了， 现在孩子都工作了， 每月1万的租金， 根本足足的。
我有一个房客，67岁，早年来自菲律宾。他的退休金2千八， 申请租房时提交了无犯罪记录。 我问他办这个干什？他说在计划去菲律宾养老。 有2千多的退休金， “I'm a king there".
对华人也是一样，国内最高档奢侈的养老院顶天了也就 ￥4-6万，什么全包。我看一个节目， 一个师级离休军官月入￥1万5，那些个女的个个生扑。
所以， 月入$1万， 对我们家， 是不用再打工了。
总是接飞刀加Margin, 结果总是被推下悬崖 (爆仓出局）。亏多了， 对那些10-20%收益回报的长线机会就看不上了。 总想着一夜翻身 。也有过2-3次，10倍的回报。 4千到5万，1万5到16万， 也就一俩月时间。
但就像不知钱是怎么亏的，赚钱是时候，也是稀里糊涂， 不知道钱是怎么赚的。 所有的操作都没法重复， 心态不好， 肯定是重要的原因之一。
只是卖肾的路在美走不通，捐可以，卖违法。后来办（假）离婚上相亲网站卖身（傍富婆). 个中的狗血堪比电视剧。。。
2005年买的，$33万，首付20%，$6万6. 2012年市值~$20万。所以，当时我是负资产 $6-7万。
2012年始，歪打正着, $15万买了第一间1st 投资房，现价 $45万；因为当时摸索出一套很有效的系统和方法，包括每天可以在第一时间发现新上市的房源，以及如何找到要找的经纪人，所以大概率可以拿到几乎自已想买的任何房子。只是当时实在是筹不到资金 (当时我买的都是 "Short Sale" 的房子), 所以买得太少, 很可惜。仅小小地主而已。好在也是足以翻身，逃过一劫。
炒股也还是在炒 ，我是“马迷”同时代的。历史够久远的了。但就是不赚钱，还在亏钱。好在房产+2米，靠“淘粪”也能月入$10k, 所以不用再上班打工了。
我记得当时最困难的时候到了在网上搜寻如何卖肾。。。以度过难关。 因为每月近$3k的房贷， 工作上稍有闪失，人就感到抓狂，特别的无助。
所以投房投股，总结一句话，我的case 是投房让我起死回生，凤凰涅槃。
谁让你碰上了股市来回折腾的十年。
in money强制当天没关市前拿走.如果当天转out money 不就亏大了.
过来了， 现在孩子都工作了， 每月1万的租金， 根本足足的。
我有一个房客，67岁，早年来自菲律宾。他的退休金2千八， 申请租房时提交了无犯罪记录。 我问他办这个干什？他说在计划去菲律宾养老。 有2千多的退休金， “I'm a king there".
对华人也是一样，国内最高档奢侈的养老院顶天了也就 ￥4-6万，什么全包。我看一个节目， 一个师级离休军官月入￥1万5，那些个女的个个生扑。
所以， 月入$1万， 对我们家， 是不用再打工了。
总是接飞刀加Margin, 结果总是被推下悬崖 (爆仓出局）。亏多了， 对那些10-20%收益回报的长线机会就看不上了。 总想着一夜翻身 。也有过2-3次，10倍的回报。 4千到5万，1万5到16万， 也就一俩月时间。
但就像不知钱是怎么亏的，赚钱是时候，也是稀里糊涂， 不知道钱是怎么赚的。 所有的操作都没法重复， 心态不好， 肯定是重要的原因之一。
只是卖肾的路在美走不通，捐可以，卖违法。后来办（假）离婚上相亲网站卖身（傍富婆). 个中的狗血堪比电视剧。。。