报税日期近也,屋主可享哪些税赋忧惠?不可不知!
不管增值多少,只能25单身,50万夫妻免税。一次一次来。
OK,例子:你的房买时15万,买时90万。如果,你现卖了。那你得交税 90-15=75万增值税,但夫妻就减50万的免税额,故你得交75-50=25的税。如是单身75-25=50万的税你得交。
对,有人如此买卖一次,一次得利免税. 刚查到,你可每2年以上再做一次,但谁会在短短2年后,买房卖房很麻烦的,统计,一般美国人从来一次的时间,是7年以上。况且房子不可能增值几十万(需多年),最多1,2万元,不值得买卖还得有很多花费。
但是,千万,亿元的房可赚到,像电影明星就常利用此法得利!
需住满两年。
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不管增值多少,只能25单身,50万夫妻免税。一次一次来。
OK,例子:你的房买时15万,买时90万。如果,你现卖了。那你得交税 90-15=75万增值税,但夫妻就减50万的免税额,故你得交75-50=25的税。如是单身75-25=50万的税你得交。
对,有人如此买卖一次,一次得利免税. 刚查到,你可每2年以上再做一次,但谁会在短短2年后,买房卖房很麻烦的,统计,一般美国人从来一次的时间,是7年以上。况且房子不可能增值几十万(需多年),最多1,2万元,不值得买卖还得有很多花费。
但是,千万,亿元的房可赚到,像电影明星就常利用此法得利!
需住满两年。