房市去年涨了一倍。建材去年涨了2倍

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Julie_Hu
楼主 (文学城)

MFH的价格去年翻一倍。主要原因是cap从8到了5(通货膨胀)。次要原因是租金在疫情中普遍上涨了10%。再次要原因是对货币宽松的预期。

建材上涨2倍。OSB4x8 一张38美金。一年前11。

周期从SFH到了MFH。

民主党政府将完全放开都会区的容积率。如果你还在抱怨不能rezone,那只能说明你在共和党县。现在民主党县都已经放开房后建房,一地两房,大干高上,减少停车位要求。

预计明年好学区廉租房计划上马。好学区的绿化要求将被宽松。绿地公园将被rezone成高密度廉租房。

大家的好日子来了。

那些一直叫嚣房价要跌鼓励卖房的人你看现在都不来了。

落花起作回风舞
完全看location,我们这里房子没涨还降,我正在研究为什么,位置很不错的,小区很安静,房子相对比较新,周围街区不如我们的都涨
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gccard
估计是你的样本有问题。正好刚卖的房子差。样本很小
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hhtt
建材真的涨这么多?是不是老川的针对中国的关税造成的?什么美国再伟大?美国本来就伟大?现在好了,美国人付多税了?
笑薇.
对房屋的需求低,涨价幅度就小。西雅图房屋涨价是因为人口增长,过去的20,从50 万涨到70 万,多出的40%人口需要

住房,当然放假就涨了。

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hz82000
最近去了家电脑零件的商店,基本都是中国制造,因为关税,价格大幅度提高
落花起作回风舞
西雅图的例子是一个城市,我疑惑的是我们一个很小的小区的问题
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orlandomagic
建材和 贸易战有关。 DRYWALL 以前几乎都是中国来的(不知道现在如何)。
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polebear
Dry wall 基本上都是美国产的,dry wall 原材料不要钱,成本就是运费
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hhtt
这Drywall美国造,应该和05和06年左右,中国造的产生有毒气体和毒霉菌有关?