我签了合同准备买一个伊利湖边的度假屋，结果发现湖岸不稳定，波浪冲击的作用下，湖岸每年快速后退。幸好在取消贷款条件之前查到政府文件说了湖岸不稳定的情况。
自己无知怪别人
楼主在网上搜到一些极端个例来吓自己。通常情况下湖岸和海岸或多或少会有些侵蚀，但并不会无限扩展，要不然地球早已全被水淹了。看楼主想买的房子，家家户户都有stone revetments (护岸），说明那里的确有一些湖岸侵蚀的问题，但看上去应该是在可控范围内。可能每隔几年需要维护一下护岸。但任何房屋的维护都是不可避免的，这也就是多了一个维护项目而已。楼主需要做的是，和邻居、经纪人或者当地的相关业者咨询一下，了解这个维护的大致频率和价格，然后做决定取舍。没必要惊吓过度，立刻逃之夭夭。
https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/shoreline-erosion-gravely-concerning-experts-say-1.5349396
我的视频没有超过10分钟的，有些一分钟的视频。
你发的文章链接说的是，Erosion along the shorelines of three major southwestern Ontario parks。你看的房子在这几个park里的湖岸侵蚀范围内吗？湖岸侵蚀的程度和水流、湖底近岸地形、predominant风向、浪高，湖岸地质岩土状况、植被等等相关，所以是非常local的问题。可能几百米的距离甚至更近就是完全不同的情形。
感兴趣的话你可以去以下链接订阅（Subscribe）我的频道，新视频发布的时候你会自动收到通知。 https://www.youtube.com/channel/UCdbCfDM4078x82L44gqnzBQ
2016年我签了合同准备买一个伊利湖边的度假屋，我去验房那天，当时一个女士也在，她是帮原房主打理airbnb的，当天还烤了pie, 准备了水果，我就跟她聊了聊天。她提起了本来后院还有一个hot tub. 前一年风浪很大，把沙子打到了hot tub里面, 所以hot tube移走了,湖提后退了，他们放了一些石头当breakwall。其实原房主买了这个房子不到两年，发现问题再挂牌出售。代理是当地人，对为什么政府不允许建新房很清楚，当时代理说为了保护环境不准建新房了，因为化粪池会污染湖水。还说因为数量有限，现有湖边房屋会增值。 我回家后查了政府网站结果发现湖岸不稳定，波浪冲击的作用下，湖岸每年快速后退。幸好在取消贷款条件之前查到政府网站发布的大学的研究文件说了湖岸不稳定的情况，所以不准建新房。我的购房合同里有一个贷款的条件，我就以贷不到款为理由要求代理退了押金。当然如果我告诉银行这个情况也不会批贷款的。 过了几年，现在查看有关Lake Erie shoreline erosion 的新闻，湖岸侵蚀情况很严重。就想着给大家提个醒。
我签了合同准备买一个伊利湖边的度假屋，结果发现湖岸不稳定，波浪冲击的作用下，湖岸每年快速后退。幸好在取消贷款条件之前查到政府文件说了湖岸不稳定的情况。
自己无知怪别人
楼主在网上搜到一些极端个例来吓自己。通常情况下湖岸和海岸或多或少会有些侵蚀，但并不会无限扩展，要不然地球早已全被水淹了。看楼主想买的房子，家家户户都有stone revetments (护岸），说明那里的确有一些湖岸侵蚀的问题，但看上去应该是在可控范围内。可能每隔几年需要维护一下护岸。但任何房屋的维护都是不可避免的，这也就是多了一个维护项目而已。楼主需要做的是，和邻居、经纪人或者当地的相关业者咨询一下，了解这个维护的大致频率和价格，然后做决定取舍。没必要惊吓过度，立刻逃之夭夭。
https://www.cbc.ca/news/canada/windsor/shoreline-erosion-gravely-concerning-experts-say-1.5349396
我的视频没有超过10分钟的，有些一分钟的视频。
你发的文章链接说的是，Erosion along the shorelines of three major southwestern Ontario parks。你看的房子在这几个park里的湖岸侵蚀范围内吗？湖岸侵蚀的程度和水流、湖底近岸地形、predominant风向、浪高，湖岸地质岩土状况、植被等等相关，所以是非常local的问题。可能几百米的距离甚至更近就是完全不同的情形。
感兴趣的话你可以去以下链接订阅（Subscribe）我的频道，新视频发布的时候你会自动收到通知。 https://www.youtube.com/channel/UCdbCfDM4078x82L44gqnzBQ
2016年我签了合同准备买一个伊利湖边的度假屋，我去验房那天，当时一个女士也在，她是帮原房主打理airbnb的，当天还烤了pie, 准备了水果，我就跟她聊了聊天。她提起了本来后院还有一个hot tub. 前一年风浪很大，把沙子打到了hot tub里面, 所以hot tube移走了,湖提后退了，他们放了一些石头当breakwall。其实原房主买了这个房子不到两年，发现问题再挂牌出售。代理是当地人，对为什么政府不允许建新房很清楚，当时代理说为了保护环境不准建新房了，因为化粪池会污染湖水。还说因为数量有限，现有湖边房屋会增值。 我回家后查了政府网站结果发现湖岸不稳定，波浪冲击的作用下，湖岸每年快速后退。幸好在取消贷款条件之前查到政府网站发布的大学的研究文件说了湖岸不稳定的情况，所以不准建新房。我的购房合同里有一个贷款的条件，我就以贷不到款为理由要求代理退了押金。当然如果我告诉银行这个情况也不会批贷款的。
过了几年，现在查看有关Lake Erie shoreline erosion 的新闻，湖岸侵蚀情况很严重。就想着给大家提个醒。