本人对未来的几点预测,不可不看。。。

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borisg
楼主 (文学城)

本人对未来的几点预测,不可不看。。。

商业将继续集约化,大企业与政府串通,通过增加政府法律条文的管理提高经营成本和门限,打压小生意的生存空间。

住房市场,更多的INSTITUTION 投资会进入开发和零售市场,小地主将成为恐龙一样被消灭的职业。当然给INTITUTION打工管理房子修马桶的职业还是会有的。。。

这个窗口我想在10到15年会基本关闭,作为个体经营者大家都会被挤出去。

由于全球化竞争,大部分人过了40岁就再也不会有稳定的高收入的专业化工作了。

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Shrimp2020
这两天我也在一直考虑这个问题,是不是应该卖掉出租房,退出小地主,把钱买成reit,每月拿dividend
山里人家168
看到一则消息说:黑石买了

LV一整个社区(现正在盖)的独立房,准备出租。

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borisg
if you can not beat them, join them...
挨踢
大公司会抢一些高端市场,中低端大公司很难赚钱。听说Zillow修房子再卖一直亏。
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rapidestate
预测一点都不靠谱。大机构来买投资房又不是什么新闻。

2011年的底就是大机构买出来的。

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Shrimp2020
是啊,我就看看我们周围

基本新的大型出租物业,越来越多的由大公司持有了,这个趋势我感觉还会持续,直到把小地主挤出市场,就像大公司把小的商业挤出市场一样。

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stop-loss
那更要有一些投资在股市
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borisg
哈哈,你死定了。。
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hhtt
大公司一直有买地产,08年,看看黑石买了多少?
硅谷码工头
波大说机构也买股票
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yangyang08
全球化最终导致薪水不可能长期太高。也就是像欧洲,全民低薪差别不大。
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thom30
没事。价格可好以就卖给他们;不好就持有,你的经营成本一定比人浮于事的他们低,你更有竞争优势。
香香生煎馒头
觉得和具体的村镇的当地选民的需求有关。选富裕的小村庄会缓和这方面的问题。
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longmarch
zillow自己也买房?没听说过。
G
GoBucks!
自动化高效率是未来,横扫一切,必然的,时间问题。谁先登陆谁就是赢家。
绿
绿舟2020
是的。不能高效生产的都会被淘汰。人也一样,优胜劣汰适者生存。
邮政编码279
如果预测到人类也将如恐龙一样被消灭就更具前瞻性了。
挨踢
Zillow 在一些市场做flip
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heka
空子总会有。如何运作跟大选有很大关系,大妈大叔级别的能过完好日子,尽量留给下一代财产,第三代就不好说了