RTP区域已经涨了一些， 但可以往南面holly spring/ Fuquay-varina 方向买， 30万--33万左右可以买一个全新的single family, 2000 to 2500 sqft， rent is around $1650 to $1850/month. If you use 30 years fix loan, you can still get $200 to $300 cash flow each month. The population in the area is booming right now. A lot of out of state people move to here.
环境来说，加州气候无敌，但在什么地方工作决定家安置在哪里，没办法随意选择。
房地产投资要逐"利"，德州房价比加州便宜很多，目前的回报率应该好过加州。但加州有一条对屋主非常友善的霸王条款，prop13。
用我自己的例子，目前五十万的房子，早期买的便宜，现在的地税是一千多一点，便宜的不可思议。而同样价值的房子在德州一年地税可能超过一万，而且不管你以前买的是什么价钱。
房子少还没有太大关系，房子多差别大了去了。我的所有房子如果放在德州，光多交的地税够一个中产年收入了。
可怕的是地税的差别会越来越大，也可以换个算法，今天在德州加州买同样50万的房子，加州5千地税，德州一万。若干年以后同样涨到两百万，并非不可能，德州房地税四万，而加州可能只有六千多。
当然，投资房地产还有其他的因素，我只说了地税一方面。
https://www.zillow.com/homedetails/26304-Jason-Ave-San-Antonio-TX-78255/26165317_zpid/
八千多的税。TX是没有个人收入州税的，
居住都很不错。退休地税学校那部分可以免掉一部分。Dallas北面的Frisco，Allen，McKinney居住环境都很好，房子比较新，房价也不贵，和你list那个San Antonio差不多价位。San Antonio 贵人墨墨太多。
两个都是不错的区的话。老朽的比喻有点夸张了。
以前去过一个朋友家好区100万的房子居住差不多一万英尺，而住上差不多结构的房子在南加好区都要过十米的。
加州50万只能买townhouse，但是德州可以买4000尺的大house。比较价位没意思吧。其实住同样的房子付的property tax差不多。
因为联邦对地主的减税法案在州层面都没有。那样就是%5-15的差别。
有一个德州trader专门在德州出租大房子的。不奇怪。但是一般在新区买2500-3000 sqft 的更多，更容易出租。
是在比较property tax呀。小一点的房子和南加比较同尺寸的property tax也没很大的差别呀。
$1800-$2500这样（不在club里面）。property tax是2。3-2。6 不等。现在如果50万property tax要过一万了。现在应该没有人买50万的房子出租吧？
RTP区域已经涨了一些， 但可以往南面holly spring/ Fuquay-varina 方向买， 30万--33万左右可以买一个全新的single family, 2000 to 2500 sqft， rent is around $1650 to $1850/month. If you use 30 years fix loan, you can still get $200 to $300 cash flow each month. The population in the area is booming right now. A lot of out of state people move to here.
不都得投加州了吗？
其实出租房在加州的地主州稅交很多的，尽管联邦不交稅。德州没有州稅。