想买的多单元房有一个liquor store,是不是不太好啊

G
G&G妈
楼主 (文学城)

三个公寓带一个liquor store,本来可以做residential 贷款,现在必须做commercial 贷款了。liquor store租金倒是比同面积公寓高一些,但是觉得还是难以offset 商业贷款带来的损失。商业贷款要求首付高,利息高,term短。

整体价格确实比同面积4单元房要低,区也非常好。

犹豫中。

又当爹来又当妈
很不错

 

房地产行情地域性强,这种远程评论不值得参考,我只是提升一下正能量

小小美羊羊
这种还是挺少见的

liquor store生意应该不错的。你说点这个房子我也看到过。

M
MrsKwok
商业最怕的是搬迁,只要没有或少于

这个可能性,又或房东有足够储备用于万一空置期的费用。这种情况下,商用铺总是优于住家。商贷利息等等根本不值得一提。

另有此类店铺的,房东保险会高些和难寻些。虽然商铺有自己的保险...

G
G&G妈
谢又爹,恭喜你的耶鲁高材生女儿
G
G&G妈
看来我们离得很近

在你眼里没有秘密

G
G&G妈
郭太的提醒和建议最有价值,谢谢!
小小美羊羊
西边好区的又少又贵

我也是看看热闹,现在买不动也买不起。