约了代理去看个 bank owned duplex,一边租客uncooperative somewhat hostile

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楼主 (文学城)

坐落在车程半小时人口一万的小town,。

半年前foreclosed,现在bank owned,一边空的,另一边occupied。开价不高,现在有一个offer, 如果不抬价,租金能到1% (在这里很少见的)。

主要麻烦是一边的租客不合作,有恶意。找的是dual agent, listing agent 都没能进到房子里照相,也不知道里面的状况。蓝州,目前不能evict.

猜测自从半年的foreclosure起,这个租客起就没有给bank付租金, 如果房子卖了他就需要付租金给新房东了,所以不合作,希望房子卖不掉/晚点卖。(另外查了water utilities, 租客从七月起就没有付水费了,至今欠了550块。)

你们觉得这样的情况容易处理吗? 值不值得买?

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sneezy888
让经纪问问银行房租有没有交
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sneezy888
这个房客什么时候住进去的?有些网站有时候可以看到旧的rental listing,试试hotpads
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99% 没有交房租
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邻居说住了大概有 10 年了。最近几年变成trouble maker,被报警了好多次
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邻居说有drug dealing activities, 唉,
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空的单元天花板有多出漏水痕迹,墙根有些霉,邻居说租客提过屋里有霉,不知道有多严重