公用drive way 旁边的树谁负责maintain?

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meimei2019
楼主 (文学城)

跟邻居共用一个drive way,deed 上drive way 是邻居家的。

问: drive way 旁边的树是应该大家共同打理,还是应该邻居负责打理?

柠檬椰子汁
邻居负责打理

Your neighbor has title, you are likely only have easement (a right to use another's property for a specific purpose). 

An easement has its specific purpose (i.e. scope).  The scope of your easement is most likely just passing through.  You can't even park your car on the shared driveway.  The scope of your easement likely doesn't include using the land next to driveway as your garden, so you are not responsible for the trees. 

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meimei2019
谢谢回复!可是邻居说所有用这条路的人都有义务帮助maintain,

maintain 一条路应该包括路边的树(tree services, including trimming the tree, cut the tree if necessary).

如果是邻居的责任,那别人不能要求邻居怎么样去处理树吧?

柠檬椰子汁
法律讲的是底线,你现在问的是人际关系。

所有用这条路的人有义务maintain the road,如果有pothole或者要重新铺路面了,你有义务出钱出力。

但是路边的花草树木不是你的财产。这是底线。具体怎么拒绝他或者怎么做一些交换,你自己发挥创造力。

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sweetptt
他为什么要给你用driveway?
香香生煎馒头
你的deed 上是否有可以用他家路的easement? 按法律,该他管树;按情理,大家都该出点;在于你想如何处吧。

我会主动帮着铲雪,帮着分担修树,修路费用。

原上草2017
同问! 楼主为什么要用人家的drive way?
香香生煎馒头
很多地方有这样的情况的,在两家的deed上都注明的。
s
sweetptt
ROW是两家共有的property,不应该是一家都有啊?
柠檬椰子汁
共有的是车道,不是车道边上的花木

车道如何分享,看title document,车道维修要花钱,好商量。车道边的土地不分享,应该只有一个主人。所以那个主人应该负责。

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meimei2019
谢谢大家的回复。我心里有数了。