新手请问地下室裂缝的问题

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cloudcloud
楼主 (文学城)

小白第一次遇到这种问题,想请教各位大佬。

1. 地下室墙壁上有图片上这样的裂缝,是什么大问题吗? 上面黑色的好像十个承重的横梁

2. 还有一面墙上有竖着的裂缝。 Agent 说是墙板之间的纹,问题不大。是这样吗? 这个没照片

3. Sum pump 旁边的地上有水泥修过的裂纹。agent 说是房子建好时候留着流水的,房东估计一直到现在才修。但是裂纹还是可以看到。这要紧吗?

谢谢! 

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orlandomagic
感觉不是大问题。
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hhtt
美国的地下室多多少少都有裂缝!如果地下室的墙没有裂缝,那就是说,这地下室造的质量好,而且那地区天气和土壤稳定!
香香生煎馒头
如果没记错,斜的竖的,不大一般都没事。横的好像不太好。

他们有专门一种钉子修裂缝的,经历过。不漏水,没大的变化,应该没事。裂缝处多留心些就是了。

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cloudcloud
还是这里高手多。多谢各位
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cloudcloud
地上的裂缝呢?什么样的算有问题呢
香香生煎馒头
你这个裂缝觉得暂时啥都不用做的。
香香生煎馒头
照片?小裂缝都没事。如果地基完美,这裂缝变都很少变的。如果渗水了,好象就要处理(这里等大师傅来解答)。
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tboy
可以花几百块请一个structural engineer做个检查报告

我几年前搞过一个投资房.请过,非常好用.现在才知道一般验房不懂这个.

东施爱美
水泥时间久了都有裂缝吧。你这个是老化了还是受压裂缝也不知道。
东施爱美
仔细又看了一下,我不是专家,但是以前帮我老公做过很多抗震试验,

我看他实验室的水泥块也是这种细细的裂缝,试验混凝土都是新的水泥块,然后受机器高压震动,产生裂缝,一有裂缝就换新水泥块再重复实验。你要请有SE license 的人给你看看是不是受压。

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rapidestate
这也算裂缝?
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cloudcloud
所以在inspection 都时候要请人做这些测试吗
东施爱美
我们加州中央谷的房子没有basement, 我不清楚你们那里的inspection, 你先等inspection 报告出来再说
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sweetptt
没有问题。薯老爷是工头。哈哈,专业人士
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Maddux
Google “hydraulic cement”。。。
c
cloudcloud
地上的裂缝也没问题吗
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southgate
这种裂缝不算什么,老房子多少会有些