定价是一门大学问,今天和朋友聊天,笑死

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hz82000
楼主 (文学城)

她问我上次提到的房子怎样了,我问她儿子买房怎样了,我们互相update后就笑

我没买成因为房价太好没人竞争,怕了,撤了

她儿子看中一个房子60几万,她也去看了,挺好的,他们就给了50几万试试,没想到啊没想到,卖家立刻接受,他们接受不了了,为什么?有没有毛病?怕了,撤了

销售是门大学问

 

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mickeylili
毛病不是应该验房师决定?过一阵子,她一定后悔
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julie116
没人抢的饭不香
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hz82000
心理战,我在亚麻卖过一本教科书,我找了个最低价减一,卖不出去,收到很多询问,我

再仔细看,原来最低价是旧版,新版是翻倍的价钱,我立刻拔高卖价,还没收到亚麻更新的伊妹儿,这书已经卖了

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hz82000
true not true,price right is the key
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sweetptt
如果上市就收到offer,赶快拒绝,全价也拒
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mickeylili
为什么昵
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mickeylili
我这儿的房子,上市一天就offer accepte 屡见不鲜阿
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sweetptt
据资深经纪说定价低了。不要急于卖掉。在一个月左右才开始考虑offer
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hz82000
那是懂行的
喜喜哈哈
Yes. Very true.
东施爱美
59万是50几万,61万是60几万。
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hz82000
我经纪说我也可以考个证做经纪了
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hz82000
差不多十万
东施爱美
那这个相差真是大,没种大麻吧?lol
喜喜哈哈
It doesn’t hurt.

这是我的第五个年头了..

我还最近换了一家公司. 换一点新鲜血液

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1127
买房容易,卖房更要有耐心。

我有一栋最近想卖。因为没想好卖了后怎么办,就不想放在市面上卖,通知了一些经纪要卖房的消息。几个经纪过目了一圈,去年一样的房子卖三米二,说了下现在的状态就给出二米六的定价。这房子七年前七十八万买,头款二十七万,修了十一万,又收了多年的租金。想想这卖价也还行,就定了卖价和酬劳-卖了就给三个点。结果很快有人带来了现金offer,二米和二点三米。经纪希望我给还个价,我说差太远不还了。关键是我也不知道卖了后的资金该怎么办。想当年我去看了一眼就买了。看来还是买房花钱比卖房赚钱快和省心啊,哈哈哈。

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hz82000
你没决定一定要卖
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hz82000
学习了
东施爱美
不愁有人买的话,要那现金的干啥,低太多了。
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yhr
关键词,有人现金买两百多万美金的房子。哈哈。
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OrangeBread
我去年7月时才9天一个open house就卖了。

在当时要旅行,算卖低了,不过时机很对!

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mickeylili
我会二周左右
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lawattaction
学习了!儿子的朋友,open house 还没开始,地产经济就把房子给他买了,他特别高兴,卖的快呀!现在看一定卖低了。
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lawattaction
他非常恨这个房子,能跑多快跑多快,能跑多远跑多远,在首都城市找到了工作,立马就溜了。

把房子交给地产经济卖,让我负责割草,条件是把暂新的有名的割草机给我。还让我负责室内外的简单维修,找人维修,有收据,花多少给我多少。

 

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lawattaction
我做事认真,landscaping是我的强项,除了干list 上的活外,还多干了不少list 外的,比如,修客厅的大窗帘

和松动的门锁等。嫌我要价低,不停的问我是否漏报了花销,我一使劲,多要$200,立即打给了我,这下,他高兴了,舒心了。

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lawattaction
卖的快,减少头疼,从健康考虑是对的。另外,可以全力以赴做好新工作,很快把钱挣回来。
古来万事
赞handy!