公寓漏水的问题

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she3652003
楼主 (文学城)

我朋友在国内,因为COVID,一直没有回来。她的公寓空关着。


9/15她收到管理公司的email,说9/13晚她公寓主卧厕所的toilet漏水,淹到楼下,公司正在维修,稍后会告知费用。


昨天9/23我朋友收到5000多刀的费用,说是清洁干燥我朋友的公寓以及楼下两套公寓的费用。并且说楼下住户还会有其他费用,稍后再charge。


问题是管理公司并没有告知具体漏水的原因,assessment上写的unknown source。而公寓无人居住,不应该是owner操作不当。我朋友怀疑是大楼管道的问题导致她公寓漏水。


我朋友买了保险,但是她回国前保险公司说如果公寓空关,保险公司不负责。所以她没有告诉保险公司公寓式空关着。


我朋友在国内,我得出面替她交涉。大家有什么建议吗?怎么才可以更好地帮到她?

我另一个朋友的公寓有次也是厕所漏水,管理公司要她全责。但是其实是因为管道问题引起的toilet反水,后来管理公司全责,我朋友没有付费。xiexie!

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borisg
我现在给你颁发一个证书:《关于房子没人住的意外的代价》课程学习期满,兹发此证书。。赶快把学费交来!
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she3652003
波大赶紧给大家开课吧?我正好拿个小板凳听?

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borisg
我还真有个故事讲。。等厕所先。。
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borisg
没有前列腺问题。。上了厕所再倒杯牛奶喝。本人从小特权阶级,

没断过喝牛奶,到现在冰箱里牛奶拿出来当水喝,身体好得很,不输洋人--说岔路了。。

好,跟你这个类似,有个朋友的房子,长期没人住,不是我照看的(这个责任我担不起),另有别人。

某天找我说不好了漏水了,楼上卫生间漏到楼下。我三下五除二把漏修了,可是楼下已经淹了。

楼下那个地板比较高级,修起来可能要一万块钱。。。

厕所长期没人用有两个问题。

一个是,把水彻底关了,水干了,水封没有了,下水管的臭味会上来。

第二个是,不关,就有漏的风险。水箱是会小漏到下面马桶的,如果漏得足够慢的话,同样一个体积的水在水箱里放很长时间,未可知跟水箱里原件发生化学反应引起腐蚀。正常使用的水有漂白剂是还原性的,没有这个问题。因为我怎么也想不明白放在那里没人用为什么会漏。

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she3652003
喜欢波大讲故事!我朋友只能全额支付了吗?怎么知道是不是管道架构的问题?
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borisg
这个修的时候首先是要关掉水修好漏的地方的啊,怎么会不知道是哪里漏。现在这社会真是坏了,都是一群没脑子的。
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borisg
我现在不惮以最坏的恶意来揣测这个修理的,是不是就是把水一关,然后宣布不漏了。。。
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she3652003
我明天过去管理公司问一下.报告上说The damages were the result of a flood from an
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she3652003
The damages were the result of a flood from an unknown source.
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borisg
这不等于没说么。
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she3652003
是啊
品酒
去公寓看一下就清楚了?
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hz82000
房子最怕没人住,没人住的房子保险都不卖你