收到一个好像是中东名字的offer，他要求原价买，但是要在交易时给他3%的折扣，给他现金，closing cost helping，仔细看他的offer 文件，上面写着首付10%，其余贷款。从来没听说过低于20%首付的，疫情期间第一次卖房特来请教，是不是不靠谱。谢谢！
1. 合同价从开价砍一些。
2. 合同价高一些，暗地又还回去。你拿到的钱是一样的（假如不需要交增值税）
但是他的合同价多一些他可以多贷一些款。
让他先把定金付过来。不见鬼子不挂玄。
谢回复！我这个房子确实是投资房，准备交 capital gain tax, 那这个 3% 可以deductable 吗？还是我需要按照原价计算capital gain? 网上好像没搜到类似的例子
不过我最近也懒得这么搞了。
他给了一张¥3000支票做定金，是9月初开出来的，可我今天才看到offer，还有他的银行给他开的贷款证明中价格和Loan Amount均低于房价要求的贷款额度，比如价格是40万需要贷款32万，他却是购买价格35万，贷款28万，这个证明还是五月开的，到本月25号失效。第一次卖房没经验，请大家指教，谢谢！
收到一个好像是中东名字的offer，他要求原价买，但是要在交易时给他3%的折扣，给他现金，closing cost helping，仔细看他的offer 文件，上面写着首付10%，其余贷款。从来没听说过低于20%首付的，疫情期间第一次卖房特来请教，是不是不靠谱。谢谢！
1. 合同价从开价砍一些。
2. 合同价高一些，暗地又还回去。你拿到的钱是一样的（假如不需要交增值税）
但是他的合同价多一些他可以多贷一些款。
让他先把定金付过来。不见鬼子不挂玄。
谢回复！我这个房子确实是投资房，准备交 capital gain tax, 那这个 3% 可以deductable 吗？还是我需要按照原价计算capital gain? 网上好像没搜到类似的例子
不过我最近也懒得这么搞了。
他给了一张¥3000支票做定金，是9月初开出来的，可我今天才看到offer，还有他的银行给他开的贷款证明中价格和Loan Amount均低于房价要求的贷款额度，比如价格是40万需要贷款32万，他却是购买价格35万，贷款28万，这个证明还是五月开的，到本月25号失效。第一次卖房没经验，请大家指教，谢谢！