再请教:家边上的房子的listing agent是redfin的,今天电话里说就只收1%fee,我感觉太低了,代理会好好卖房吗?

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tuima2020
楼主 (文学城)

今天联系了我家边上刚卖掉的房子的listing agent, 说明天过来看房。这redfin的seller agent赚不了钱啊,这1%的fee,没啥激情去卖房了吧?我是不是还是回到收6%的代理,和他签了合同算了。这1%我都感觉过意不去了。

柠檬椰子汁
很多人不是读不懂,是不知道读。大学毕业了还是像文盲一样。

Pay a 1% commission when you sell and buy*

Selling with a Redfin Agent can get you better results for a lower commission. Get started with a free, no-obligation consultation.

... ... ...   *1% listing fee if you buy with Redfin within 365 days of closing on your Redfin listing (1.5% if you just sell with Redfin). Buyer's agent commission not included. Subject to market-based minimum Redfin commission. Save thousands in fees based on a comparison of Redfin's listing fee vs. the typical listing fee of other brokerages. Learn more.

https://www.redfin.com/services/listing-fee

 

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tuima2020
oh:-)非常谢谢!1.5%也很低。
柠檬椰子汁
You know you will pay 4-4.5% right?

Not that 4-4.5% is a high commission. 

1-1.5% is only seller agent's commission.  Buyer agent's commission usually has to be 2.5-3% otherwise nobody will show your house. 

 

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pop01
你太nice了。愿意回答这个恐怕是论坛里最简单的问题
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tuima2020
谢谢。是的。
柠檬椰子汁
好,下次用这个回答

越王剑
You still need to pay buyer's agent commission

1% is only for the seller's agent. It is Redfin's standard fee.

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nyc2002
why 1%

it is public company. they can list 0% as long as stocks go higher. but it is double edged sword. they will raise fee once they get market share

t
tuima2020
谢谢!我知道的总共要4-4.5%。我就是语文差,经常没表达对。。。
t
tuima2020
1%是如果卖也买房。就是觉得1还是1.5很低。电话里代理也说了别人3%,redfin1.5%。他刚卖了我家3个房子距离院子背靠背
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tuima2020
我也不是只贪图或硬省listing agent的费,我们想快点卖,想着代理能给我们处理一些事比如修理,我们会付钱的,因为我们去外
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tuima2020
是的,来到这个论坛,我觉得我啥也不懂。以后要常来向大家请教和学习投资理财
香香生煎馒头
读了你一系例的贴:建议你找full service 有经验的经纪,有经验的经纪都有自己的维修人脉的。seller market,

你就和经纪要求降0·5个点,反之就不降。如要房子卖得快,房子上市前自己请人打扫好,价稍微低一点点。你给人有点乱哄哄的感觉,太容易生气。看住大西瓜,你最要的结果就是了。

一边你要费用低,一边你又说自己啥事都不想管???看看油管抖音,都有整理房子的样板…经纪做的事,你都可以自己做,就是辛苦点。估计你第一次卖房子,争取把这过程当上学呗,何乐而不为。

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Snow_summer
哈哈 我还被说是糊涂蛋讷 在贴上问问题 看来得有一颗强大的内心 人和人不一样 只要大神们回答说对我有帮助 那都是过眼云烟
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IEbird
建议在你搬离前要求agent给出清理垃圾/室内清洁/补漆/清理院子的报价与时间,作为拿到listing的前提。这样可帮助筛选出负
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IEbird
负责有能力需要这份工作的agent。干净的空房很快吸引众多看房客快点拿到offer,验房修房时agent同样要有责任心。
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IEbird
listing agent应熟悉你的市场有当地卖房业绩较准定位市场价格,熟悉房贷可帮找到合格买家,与你沟通合作很重要。
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IEbird
如果走前自己能安排将上市前的整修工作完成留下干净空房是最理想的。
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lawattaction
要有一颗像大海一样宽广的心!哈哈!这是《疾风之曳》鬼步舞的歌词。
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tuima2020
谢谢大家的回帖,很感激!刚才redfin来过了,
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tuima2020
:-)我没有生气啊。鬼步舞挺好看的,以后有空想学,我跟着跳了几下已经累得不行了
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tuima2020
公司的代理也没说给我们弄这些,redfin今天的说了不会帮我们弄,要我们自己负责该修的修,等房子ready了,他来拍照片
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tuima2020
我们等会去Lowes,看看他们能粉刷里面的墙。然后买个新的微波炉给装上
田乐
Redfin的服务实在是太太差了