3,多谢!

恰好
楼主 (文学城)

房租$2200

1. 俩年轻人已订婚,2人收入9万,credit scores 760

2. 三年轻人,其中一军人,三人收入 10万,credit scores 760

3. College director 夫妻,提供了一人收入13.5万,credit scores 810, 有小小孩;老房子有点担心lead, 房子lead unknown 

4. 夫妻开店才一年,2孩子上小学,现住同一town, 租金$3600,已住了3年;credit scores 650-730, 他自己提供的,我还没查;申请表上写月收入$8000,这样的也不知怎么查收入?

谢谢大家!

r
red_flower
我偏向1,合同上要明确1人搬出,另一个人也要继续交租。2是每个人都是760吗?

3 还是算了。4 开啥店的很重要,现在小业主不稳定。

b
borisg
1. 理由是。。。

房租$2200

1. 俩年轻人已订婚,2人收入9万,credit scores 760

年轻,没孩子,整天到处玩,没钱付首付,新茅坑三日香,能住些日子。

2. 三年轻人,其中一军人,三人收入 10万,credit scores 760

人多出岔子的机会多。

3. College director 夫妻,提供了一人收入13.5万,credit scores 810, 有小小孩;老房子有点担心lead, 房子lead unknown 

这个住不了多久要买房子。。。

4. 夫妻开店才一年,2孩子上小学,现住同一town, 租金$3600,已住了3年;credit scores 650-730, 他自己提供的,我还没查;申请表上写月收入$8000,这样的也不知怎么查收入?

有前面三个就不要看这第四个了吧。。

谢谢大家!

M
MrsKwok
详细查查4,自己查他们的信用,让提供收入证明。1,后备,2再后备...
h
hhtt
1, 3, 2, 4 或 1,3,4,2
M
MrsKwok
4人口状况最稳定,就是租客自己提出出信用报告的都是心虚型的
恰好
是的,759,762
r
red_flower
通常来说有小孩的家庭较稳定,但得看其他因素先,如收入稳定,信用,交租历史,人善不,等等。
M
MrsKwok
那是肯定的...
m
mickeylili
1 1 1
东施爱美
如果房子是1978年后的我选3。

1 只是订婚,在美国没有纸上签名的都不算呈堂证供,也就是说有可能分手。

p
paloaltolady
3
R
RunningCow
我也刚好有一出租房子也是相似的租客,挑了3。只要是其他都有狗,这个家庭只有一只猫。

还有他们看房时,主动除鞋,开关门窗比较take care. 

R
Redcheetah
1
识时务投资
3,1,2,4

3,1,2,4. credit score is very important. Job and family stability is also important.

上海土人
当然选 3
r
red_flower
3 一年后买房的可能性大。
g
gqc
有铅的房子最好不租有小小孩的,所以1 或者 2 都可以
带娃是持久战
1. 其他带小家伙的很麻烦的。

我住过2个房子都被我女儿搞了不少破坏,第一个房子后来重新刷了墙。后面这个以后再说吧。 = =!

带娃是持久战
还要看具体人。光看年纪收入也不够。同样年纪收入的差别也可以很大。
想做大地主
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