请问各位有 VA Landlord-Tenant 律师可推荐吗？
现在房客每天长篇EMAIL来BULLY俺， 说她每天头痛，过敏，心痛。 有可能进入LAWSUIT。。
烦。
非常同情你的遭遇。这样的房客会把你搞崩溃的，也会毁了你的正常生活。不值当。我当时基本抑郁了。就怕听见，看见房客的邮件和电话。
1）保留所有的骂人证据。
2）尽快书面联系她，出租的时候就是“as is"。做为房东，你不拦着。她想换啥随便，但是需要她自己出钱。
3）无法满足她的要求，除非涨房租（比如每月多250$)
4) 表达你很同情她的境遇，比如过敏啥的，如果房子不能满足她的要求，让她这个月和下个月免费住，给她时间再找适合她的房子。两个月后必须滚蛋。写好合同，让她签字。
三条打包处理。千万别跟她一条一条的掰斥。
同意楼上翻篇了的意见，我再补充几句：
1，把她的要求拿过来一条一条看，能处理就处理，该拒绝就拒绝，告诉对方原因，态度要坚定。
2，准备最坏的打算，想想最坏的可能是什么，接受了自己就有底了。比如最坏的可能就是她告你，你一时收不上房租，花钱请律师应诉，那就只能这样了，而且你也不一定输，如果你赢了可能还可以找对方recover 你的legal cost。
绝大多数情况下打官司就是一个博弈的过程，对方身为律师，她的时间也不是白来的，跟你打官司也有机会成本，也要考虑胜算如何。你要做的就是据理力争，以德服人，没事不惹事，有事不怕事。
这是前门入口·在MAT下的水泥地。 这难道不是DIRT ? 乍是MOLD？
以前查询到的，但最后跟客房达成合解而没用她。你可试试
7028488806 Alyssa Brown
感觉你现在的心态和处理思路和我当年一模一样，事后证明完全错误。为了不让更多的人受苦受气，我这里再当一遍活雷锋。重要的事情说三遍。
1）认真看完我上面的回帖。我的时间也是BILLABLE
2) 不要纠缠对方提出的一条一条整改意见了。一来一往只会给对方留下把柄。而且累死你。就算你满足了她的所有要求，几天之后她还有新的要求。她能发长篇大论来骂你，就说明她有的是时间搞你生不如死。
3）她就是想占便宜，给她免费两个月住，你从此吸取经验教训，损失了一些钱，但是值得。谁让你当初贪一时便宜，这是代价。
估计最后的结果不会打官司。
a) 她从了，两个月之后搬走。
b) 不搬，她喜欢你的房子，其他都是借口。接着交房租，闭嘴。
c) 不搬，她喜欢你的房子，其他都是借口。不交房租，接着骂。让她骂，不交房租到了一定时间，通知她启动赶人程序。
一部分押金清理房子。把他气死了，还一直威胁我，我拍下了搬走后的房子照片，告诉他想告我，老娘等着。
有时威胁一下，
你搬走吧，租房太麻烦，我卖掉算了。
然后就太平了。
请问各位有 VA Landlord-Tenant 律师可推荐吗？
现在房客每天长篇EMAIL来BULLY俺， 说她每天头痛，过敏，心痛。 有可能进入LAWSUIT。。
烦。
非常同情你的遭遇。这样的房客会把你搞崩溃的，也会毁了你的正常生活。不值当。我当时基本抑郁了。就怕听见，看见房客的邮件和电话。
1）保留所有的骂人证据。
2）尽快书面联系她，出租的时候就是“as is"。做为房东，你不拦着。她想换啥随便，但是需要她自己出钱。
3）无法满足她的要求，除非涨房租（比如每月多250$)
4) 表达你很同情她的境遇，比如过敏啥的，如果房子不能满足她的要求，让她这个月和下个月免费住，给她时间再找适合她的房子。两个月后必须滚蛋。写好合同，让她签字。
三条打包处理。千万别跟她一条一条的掰斥。
同意楼上翻篇了的意见，我再补充几句：
1，把她的要求拿过来一条一条看，能处理就处理，该拒绝就拒绝，告诉对方原因，态度要坚定。
2，准备最坏的打算，想想最坏的可能是什么，接受了自己就有底了。比如最坏的可能就是她告你，你一时收不上房租，花钱请律师应诉，那就只能这样了，而且你也不一定输，如果你赢了可能还可以找对方recover 你的legal cost。
绝大多数情况下打官司就是一个博弈的过程，对方身为律师，她的时间也不是白来的，跟你打官司也有机会成本，也要考虑胜算如何。你要做的就是据理力争，以德服人，没事不惹事，有事不怕事。
这是前门入口·在MAT下的水泥地。 这难道不是DIRT ? 乍是MOLD？
以前查询到的，但最后跟客房达成合解而没用她。你可试试
7028488806 Alyssa Brown
感觉你现在的心态和处理思路和我当年一模一样，事后证明完全错误。为了不让更多的人受苦受气，我这里再当一遍活雷锋。重要的事情说三遍。
1）认真看完我上面的回帖。我的时间也是BILLABLE
2) 不要纠缠对方提出的一条一条整改意见了。一来一往只会给对方留下把柄。而且累死你。就算你满足了她的所有要求，几天之后她还有新的要求。她能发长篇大论来骂你，就说明她有的是时间搞你生不如死。
3）她就是想占便宜，给她免费两个月住，你从此吸取经验教训，损失了一些钱，但是值得。谁让你当初贪一时便宜，这是代价。
估计最后的结果不会打官司。
a) 她从了，两个月之后搬走。
b) 不搬，她喜欢你的房子，其他都是借口。接着交房租，闭嘴。
c) 不搬，她喜欢你的房子，其他都是借口。不交房租，接着骂。让她骂，不交房租到了一定时间，通知她启动赶人程序。
一部分押金清理房子。把他气死了，还一直威胁我，我拍下了搬走后的房子照片，告诉他想告我，老娘等着。
有时威胁一下，
你搬走吧，租房太麻烦，我卖掉算了。
然后就太平了。