是否要让新租客的成年儿子签一个co tenant addendum?

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楼主 (文学城)

受到前几天的帖子启发,我最近找的租客(韩国父母+2个成年儿子,23和27岁),在lease上的tenants只有父母签字,occupation写了四个人的名字,我想在他们搬进来(8/27)之前让他们的两个儿子补签一个co tenant addendum,这样他们也有同等的tenant责任,如果违约他们的信用分可能也会受影响,大家觉得需要吗?

非常感谢大胖胖猫的帮助,我顺利找到了租客。租客一家父母信用分700以上,收入也够,过去20多年都是自住房,最近卖了房子搬到我的房子所在城市。他们表示会买房,但肯定也会租一年。我只想他们住一年,不要违约即可。我的lease上写明所有居住在房子里的人必须在lease上出现并且签字。我想让成年孩子成为正式tenant,但又怕租客不愿意,以此为理由毁约。大家有什么建议吗?谢谢!

老朽
算了吧,人家不和你说你不是也不知道,韩国人第一代移民都是好房客,你每个月就数对钞票,其他事情少想。
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Bluebrook
我以前的一个房客也是韩国第一代移民,带一个24岁的女儿住TH. 住了三年,从来没有找过我们修房子,月月定期交房租,那三年跟没那房
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多谢老朽和Bluebrook的回复!我也倾向于不要签。但租客一家很久没有租房,问我是否能提前几天搬东西以及能否

在搬家前请人清洁,我同意他们提前几天搬入(不收额外租金),但我告诉他们在7月初开始找租客的时候已经professional cleaning过,他们仍然希望再clean一遍并同意搬出之后扣一部分押金作为搬出后的cleaning。我也答应他们再做一次cleaning。因为这两件事,我觉得他们要求有点多(但我目前还没有和他们直接见过面,我agent说他们很不错,我想可能是因为我没和他们见过面,所以觉得他们有点picky)所以我想要树立一下权威,签一下co tenant addendum(之前申请表就是四人全交的,但起草lease的时候忘记了加他们的小孩)。。。哎,我在ipad上打字,啰哩啰嗦的,大家见谅

大胖胖猫
法律上是要的。

实际情况分析,父母应该是钱多的一方。不太可能出现父母没钱子女却有钱的情况。否则,子女早就不跟父母一起住了。另外,跟父母一起住的子女,也只有乖乖听话的分。犯了什么错误,直接跟父母说就可以了。这就是为什么学生租客都要家长cosign的原因。 所以,这种情况子女签不签都差不多。老地主们经验丰富就不麻烦了。
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minin-地主婆80
房子是你的,你觉得该签就签。
吾思故吾在
朽爷已经一锤定音了,不要想那么多了。700多的信用分,还有什么可想的
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谢谢各位!我决定这次不签