请大家支招如何越过瘾君子房客的文字狱,有何好办法哪怕能收到部分租金。

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IEbird
楼主 (文学城)

房客7月前仍能交租,虽然晚交。

7月接到房客短信告知会有pro officer 打电活来请证实住址。不知道是否属于个人隐私没有追问原因。

几天后接到county officer的电话,交谈中得知租客在Arizona州内行驶车中被查到毒品。警察说她触犯了Arizona法律但没有被判入狱。行为不触犯加州法律。case转到居住地管理pro。没有什么特殊注意的按普通房客对待。

7月没收到承诺房租,期间2次沟通同样回答,When I get employer check, I will pay. 第3次问7月最后一天7月8月交租金计划。My plan is when I get employer check, I will pay. 2天前再次问何时能交房租,至今还没回复。

我越发猜想玩这个文字游戏是不是她根本没有雇主。她有钱也会先满足个人的瘾欲。

与eviction公司咨询本县目前在9月底限令结束后的3个月内不能eviction。现在也不能提交case 排队。

下一步应当如何做?房客是受过教育的白女。如果直接问她就业情况戳穿文字游戏,证实她没有工作,那又能怎样沟通收到至少部分房租?

实在不情愿为触犯法律的瘾君子提供免费住房,

征求大家的招法,谢谢!

M
MrsKwok
没法沟通就不要再花脑筋沟了...
柠檬椰子汁
AZ有罪加州无罪的毒品,只有一个:大麻。司空见惯,和别的房客一样处理,不必担心大麻消费。
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IEbird
请问柠檬只要她不越过州界用大麻即满足pro条件?行为上她不必约束自己?
I
IEbird
行为是否影响就业?
I
IEbird
谢开导。心理上强大,财务上有所准备,特殊时期不自诩烦恼也许好过点。
东施爱美
我也想说,如果是大麻的话在加州是合法的,别的州有很多是算毒品的。
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201411
要她找rental help。石头是榨不出钱来的
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IEbird
请用你的达观看看有啥好办法对付这房客。谢谢。
I
IEbird
是个好主意,是不是限令可能比这个更省事更好用。还没有正面交锋过。
2
201411
我一个租客叫我签help的文件, 我就把那里的电话给另一个也有付租金困难的叫她去联系。人家马上就叫我签了文件发过去了, 当然钱还
香香生煎馒头
晕!安慰,安慰!
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IEbird
谢谢!我去试试。
I
IEbird
谢!谢!谢!
柠檬椰子汁
在AZ被抓了有了记录当然影响就业,但是吸大麻本身不影响。
I
IEbird
谢谢解答!
柠檬椰子汁
一般来说,probation = good behavior,meaning no new crimes。

since majiuana is legal in CA, she can smoke it and still on good behavior (no new crime). 

I
IEbird
那如果有eviction记录算不算new crime?谢谢。
柠檬椰子汁
eviction is 民事,不是刑事。
东施爱美
租客扣不出钱的时候,对地主来说已经是死局。要么政府可以帮她付,要么走人。不走就话你给$500让她走。
I
IEbird
谢柠檬解惑!
b
borisg
吸毒的人比你想象的多得多,吸不吸跟交房租没关系。不交就得赶,赶不了就得想法榨。。。
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IEbird
谢谢八出个攻略!最近有报道一房东被offer取消1万2欠租出6千搬家费那就太被动了。
I
IEbird
谢谢形象的攻略。跟着教授软硬兼施,自己跑路最好。lol